北京市统一装修(公装)合同范本

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1、北京市统一装修合同                                           合同编号：＿＿＿201306＿＿＿发包方（甲方）:北京万荣餐饮有限公司法定代表人：    电话：承包方（乙方）：北京龙艺府装饰工程设计有限公司营业执照号：法定代表人：          电话：          委托代理人：          电话：工程设计人：            电话：施工队负责人：            电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（

2、以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：    第一条工程概况     1.1工程地点：北京市丰台区角门北路东口。     1.2工程内容以本工程装修工程预算书内容为准。     1.3工程承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。    （1）承包人包工、包料；    （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；    （3）承包人包工、发包人包料。     1.4工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日（含拆除工程时间）。     1.5合同价款：本合同工程费用为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（元）人民币

3、，（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见本项目装修工程预算书）。    第二条工程监理    若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。    第三条施工图纸    双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供：    （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；    （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费由发包人支付。    第四条发包人义务     4.1开工前3天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬

4、清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；     4.2提供施工期间的水源、电源及费用；     4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；     4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；     4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；     4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。    第五条承包人义务     5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；     5.2严格执

5、行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；     5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；     5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。    第六条工程变更    工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。    第七条材料的提供     7.1由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；     7.2由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。    第八条工期延误     8.1对以

6、下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：    （1）工程量变化和设计变更；    （2）不可抗拒的原因；    （3）发包人同意工期顺延的其他情况。     8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。     8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。     8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。    第九条质量标准    双方约定本工程施工质量标

7、准：国标装饰行业标准。    施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。    第十条工程验收和保修     10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：    （1）隐蔽工程完工；    （2）主体工程完工（天花墙体封板）；    （3）竣工验收。    承包人应提前两天通知发包人进行验收，三天内如甲方没有进行验收，则默认