项目可行性报告书(提纲)

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1、附件5顺德区商品厂房项目投资计划书(提纲)2016年12月V2版（黄底部分为此次修改部分）一、投资主体（用地意向申请人）基本情况（一）投资主体简介：（二）投资主体注册资本：（三）投资主体股权构成：（包括股东构成、出资额和出资比例等）(四)投资主体在顺德区内现有土地、厂房情况；是否存在闲置土地或相关违约未处理情况，如有，请予详细说明。（其中因政府原因造成的闲置，需要提交相关证明，确认免责的可以提出用地意向）；如无闲置则提交《土地利用情况真实性承诺书》（样本见附件）（五）投资主体是否属于世界500强企业；项目是否属于顺德区重点招商项目。（六）投资主体过去三年企业财务情况表：项目（单位

2、：万元）20XX年20XX年20XX年备注总资产营业收入利润总额净利润纳税额二、拟投资项目概述4（一）项目简介：（主导产业方向、用地面积、建设规模及目标）：（二）项目注册资本：（三）拟投资项目的股权构成：（即项目公司的股东结构，包括股东构成、出资额和出资比例等）：（四）项目投资情况1、项目总投资（包括固定资产投资、技术投资、铺底流动资金以及其他可计入项目投资的部分）。2、交地之日起前两年（150亩及以上填写三年）各年的累计固定资产投资额。第一年第二年第三年（150亩及以上）累计固定资产投资额（包括土地、厂房、设备）3、本宗地经批准或登记备案（立项）的固定资产总投资额（包括土地、厂

3、房、设备）。(五)主要指标：序号指标名称单位数值备注1建设用地面积平方米2建筑面积平方米3前两年（150亩及以上地块填前3年）项目累计固定资产投资额万元4前两年（150亩及以上地块填前3年）项目固定资产投资强度万元/亩5经批准或登记备案（立项）的固定资产总投资额万元/亩6以经批准或登记备案（立项）的项目固定资产总投资额计算的固定资产强度万元/亩47容积率8建筑系数%9行政办公及生活服务设施用地所占比重%（注：1.固定资产投资额包括土地、厂房、设备。150亩以下（150亩及以上）的地块以交地之日起两年（三年）内的固定资产投资强度不得低于135万元/亩；以经批准或登记备案（立项）的项

4、目固定资产总投资额计算的固定资产强不得低于《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知》（国土资发[2008]24号）的要求。2.项目配套所需的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，且计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的12%）三、实施进度安排（一）项目实施计划：（150亩以下的，自交地之日起一年内要动工（以取得施工许可证并打桩为准），两年内要竣工并申请竣工验收；150亩及以上的，自交地之日起一年内要动工，三年内要竣工并申请竣工验收）（二）项目引进主导产业计划：（商品厂房用地项目竣工验收后5年内,总建筑面积中应有50%或以上用于发展主导产业）四、环保及

5、安监情况（一）项目环保情况说明（二）项目安监情况说明五、投资主体需提供以下资料作为附件：（一）企业营业执照复印件（加盖公章），申请人如为个人，则提供身份证复印件；（二）属世界500强企业或顺德区重点招商引资项目的证明材料（如有）；4（三）土地利用情况真实性承诺书（样本附后）（四）其它必要提供的材料土地利用情况真实性承诺书（样本）本单位××（项目公司或其最大股东）承诺，本单位在顺德区均没有闲置工业用地，也无相关违约未处理的情况。如有虚假，本单位愿意承担一切责任。（个人：本人承诺，在顺德区没有闲置工业用地，也无相关违约未处理的情况。如有虚假，本人愿意承担一切责任。）（或:有X处闲置用

6、地，分别位于XXX，面积分别为XXX平方米。用地闲置是由政府原因造成的，另提交相关证明材料。）用地意向申请人签章/个人签名（个人申请）年月日（联系人：联系电话：）4