智能小区推广方案

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1、智能化小区系统建设内容推广方案湖南星谷科技有限公司2012年2月24日第26页目录第一章公司简介2第二章系统概述32.1概念32.2发展背景32.3系统构成4第三章系统功能介绍43.1楼宇对讲系统43.2视频监控系统63.3停车管理系统73.4三网融合系统93.5周界报警系统123.6电子巡更系统133.7LED信息发布系统143.8门禁管理系统143.9远程抄表系统153.10物业管理系统163.11综合布线系统193.12背景音乐与广播系统213.13视频会议系统223.14智能家居系统23第四章系

2、统总结25第26页第一章公司简介湖南星谷科技成立于2007年4月，注册资本500万元，是一家专业从事移动流媒体技术研发、推广、服务及智能楼宇、智能小区、智能家居、安防工程设计、施工于一体的高科技弱电工程企业，公司依托青岛海尔和北京星谷在全球领先的网络智能化技术和移动流媒体技术，力求不断创新和高效、专业化的服务来推动湖南市场网络智能产品和移动流媒体技术的发展，并与中国电信湖南分公司、湖南有线长沙网络有限公司、中国联通、中国网通、中国中信通信等大型网络运营商建立紧密配合的合作伙伴关系，争创智能化系统解决方案

3、和流媒体业务在湖南市场龙头企业地位。公司拥有一支高素质的专业人才队伍，本着“资源共享、合作多赢”的发展原则，为政府、行业、运营商及家庭提供完整的智能化系统解决方案和专业的技术支持服务。公司通过三年时间的努力，已获得由湖南省公安厅技防办颁发的安全技术防范工程设计、施工一级资质证书，湖南省建设厅颁发的建筑智能化工程专业承包叁级资质，信息产业厅计算机系统集成工程设计、施工三级资质证书。北京联合智业认证有限公司颁发的ISO9001：2008质量管理体系认证证书及安全生产许可证。第26页第一章系统概述2.1概念智

4、能化小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的"三位一体"住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。2.2发展背景随着信息技术的发展和人们对居住环境要求的提高，20世纪80年代的中后期，国际社会把智能大厦的概念推向了住宅，形成了“智能住宅（SmartHome）”的概念，而我国则结合居民小区发展的实际情况，在20世纪90年代

5、中期提出了“智能化住宅小区”的新理念。通过对小区建筑群四个基本要素：结构、系统、服务、管理及它们之间内在关联进行综合优化，对居住小区进行智能化的综合统一管理，实现小区安全、舒适、方便、快捷的家居环境。1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行智能化，从

6、而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理、安防以及信息服务等方面的自动化程度，为小区住户提供安全、舒适、方便、快捷的家居环境。2005年建设部住宅产业化促进中心颁布的《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》明确指出：“第26页居住小区智能化系统总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新科技含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活的要求。2.1系统构成智能小区包含的系统有综合布线系统、有线电视系统、电话交换机系统、门禁管理系统、楼

7、宇对讲系统、监控系统、防盗和联网报警系统、集中抄表系统、小区能源管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、公共广播背景音乐系统、物业管理系统、LED信息发布系统、智能家居系统、小区电子商务系统等，少数智能小区的高层项目、会所、运动中心还应用了楼宇自控系统。第一章系统功能介绍3.1楼宇对讲系统随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是由各单元门口安装的单元门口机、防盗门，小区总控中心的物业管理总机、楼宇出入口的对

8、讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生突发事件，可通过该系统通知物业保安人员以得到及时的支援和处理。楼宇对讲系统分为模拟对讲系统与数字对讲系统，其中模拟对讲又分非可视对讲系统与可视对讲系统（包含黑白可视对讲与彩色可视对讲），随着社会的迅速发展数字楼宇对讲系统已成为目前