大厦改造工程施工组织设计方案

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1、目录第一章工程综述3第二章工程概况7第三章施工部署17第四章施工准备32第五章各分部分项施工技术方案37第六章季节施工措施146第七章施工进度计划保证措施151第八章质量保证体系及措施160第九章安全及文明施工措施177第十章劳动力使用计划表196第十一章临时设施项目及施工现场平面布置197第十二章工程相关的协调配合200第十三章成品保护措施216第十四章环境保护措施224第十五章服务承诺233工程综述1.1编制说明1.1.1感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加“北京**实验大厅改造”工程的标机会

2、！我们深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重视，在接到招标文件和设计图纸后，公司迅速组织专业技术人员认真阅读理解招标文件和设计图纸，对该工程的特点、重点和难点进行仔细研究和方案论证，力求使科学、合理、详尽，具有很强的针对性和可操作性。1.1.2我公司承建过许多类似工程项目，在工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。1.2招标主要范围按照招标文件，本工程招标主要范围为：图纸设计的土建工程、通风空调、给排水工程、暖气工程、强电工程、弱

3、电工程的预埋管穿带线全部内容及其涉及专业有关需拆除的工程。不含的内容：22＃报告厅（只更换暖气系统）；14＃厅一层G-X的3-19轴的内装饰及外窗更换；13＃厅K-R的2-7轴的内装饰及外窗更换；9＃厅附属房屋屋面防水；图纸说明不做的。1.3编制依据1.3.1建设单位提供的施工图纸1.3.2主要规程、规范类别名称编号国家《工程测量规范》GB50026-93《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2002《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

4、GB50303-2002《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《建筑工程监理规范》GB《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》GBl8580-2001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质现量》GBl8581—2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GBl8582-2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GBl8583-2001《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GBl8584-2001《室内装饰装修材料壁纸中有

5、害物质限量》GBl8585-2001《室内装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GBl8586-2001《室内装饰装修材料地毯、地毯衬及地毯胶粘剂有害物》GBl8587-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200l《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001行业《建筑变形测量规程》JGJ／T8-97《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—86《施工现场临时用电安全技术规范》J

6、GJ46-88《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91地《建筑施工安全操作规程》1.3.3主要图集类别名称编号国家华北标准图集88J’88JX地方建筑设备通用图集建筑电气通用图集1.3.4主要标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJl01—27-96《建筑施工场界噪声限值》GB12523—90行业《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97《建筑施工：安全检查评分标准》JGJ59-99地方《工程建设监理规程》1.3

7、.5主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》GB50045-95《建筑设计防火规范》《建筑工程质量管理条例》行业《建设工程施工现场管理规定》1.3.6招标文件名称编号工程招标文件招标文件补充说明工程概况2.1建筑概况本工程为。。。。大厅改造工程，位于北京市**区。。。，总建筑面积29600m2。此次的改造项目由若干的单体组成，大部分为二层砖混结构，2#、3#、4#实验楼为框架结构，为一类建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为8度。墙体部分：此次改造不涉及建筑物主体结构部分，施工中注意原有结构的保护。房

8、间内新加空调室内机管道，穿内隔墙，所有墙体穿洞安装完毕后必须封堵严密。新增墙体为加气混凝土块和75mm厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填40mm厚岩棉做隔声处理。卫生间新加隔墙为双面钢丝网聚苯板夹芯轻质隔墙板，双面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆。卫生间内墙局部水管穿墙及暗装，须在墙内剔槽，与水专业配合施工，施工后用干硬性水泥砂浆堵牢抹平，原则上卫生间内各种管线为暗装。卫生间内不能暗装的立管一律剧轻钢龙骨防水石膏板