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时间:2018-10-01
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1、山地承包投资合同范本 山地是一个众多山所在的地域,那么签订山地承包合同需要注意什么呢?下面是小编为大家收集整理的山地承包投资合同范本,欢迎阅读。 山地承包投资合同范本一 甲方:(地址) 代表人: 姓名身份证: 姓名身份证:(以下简称甲方)乙方:(地址) 姓名:身份证:(以下简称乙方)甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、自愿的原则,经双方充分协商,达成如下协议,特订立本合同,以便双方共同遵守: 一、甲方自愿将石头村小组滑石板山地(四至界限:东起王义华、王义平、杨庭先地埂;南至滑石板大沟;西至王云飞、王初明、王海正、苟清山地埂
2、;北至路。)合计38亩山地承包给乙方经营管理。 二、承包期限为25年,自XX年12月31日起至2036年12月31日止。 三、承包费用为每亩每年400元,每年共计15200元(面积38亩),25年共计380000元(大写:叁拾捌万圆整)。 四、包费支付方式:分四次付清: 第一次为2年,包费共计30400元,于XX年12月31日前,在确认土地无争议及纠纷时付清(在协议签订时支付定金元)。 第二次为3年,包费共计45600元于XX年12月31日前付清。第三次为5年,包费共计76000元,于XX年12月31日前付清。 第四次为15年,包费共计228000元,
3、于2021年12月31日付清。 五、在土地承包期限内,如有土地纠纷,有甲、乙双方共同负责解决。但乙方所承包的土地被依法征用、使用时,甲方不予负责。 六、乙方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农林用途。 七、在土地期限内,乙方有完全的自主经营权和对土地的管理使用权,并且享受国家林果政策补助(其余所有补助如退耕还林等属于甲方享受)。同时一切生产费用和损失均由乙方承担。 八、在承包期内,乙方有对土地的流转权,但需经甲方同意方可进行流转活动。 九、随同土地的承包,甲方将原铺设的水管的使用权一并交付乙方管理使用,乙方同时做好对水管维护管理和对
4、水管的更换,费用乙方负担,如有纠纷由甲方协助解决。 十、土地承包后,乙方要注意安全生产,若出现安全责任事故,一切责任由乙方承担。 十一、承包期满后,乙方在承包地上的一切地面附着物、设备(水池、电路等)、生产用房等,无偿归给甲方,乙方不得以任何理由毁坏、拆除。 十二、违约责任: 1、协议生效后,甲乙双方均不得违约,如有违约,有违约方支付对方总承包金额(25年承包费)2倍的违约金。 2、甲方违约造成乙方损失的。除上述规定外,还应承担造成的损失和支付造成实际损失的当地同期银行利息3倍的处罚。 十三、协议生效后,如有特殊情况需要变更和解除合同的,由双方协商解决
5、。 十四、本合同一式三份,签字手印后生效,并各持一份。 十五、未尽事宜,甲乙双方协商解决。此协议 甲方(手印) 乙方 中证人: (手印)(手印)(手印) 年月日 山地承包投资合同范本二 发包方(简称甲方):广宁县石涧镇石涧社区居委会法定代表人: 住所地:广宁县石涧镇 承包方(简称乙方):广宁天龙小汽车出租有限公司 法定代表人:张雄 住所地:广宁县南街镇 经甲、乙双方公开协商,甲方自愿将其所有的一山地承包给乙方经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定,本着平
6、等互利原则,签订本合同,以便共同遵守。 一、承包山地地点 详见附件1—《1:10000承包山地位臵图》。 山地地名及四至以林权证为准。 二、承包山地面积 承包山地的林权证上勾图面积亩,如林权证上勾图面积与实际造林面积差距越过±的范围,以实际造林面积为准,实际造林种植面积是乙方种植完毕,扣除林地内低洼湿地、水源地、石块地、坟墓地、高压线以及相应范围内水田、旱田、村庄占地后,由甲、乙双方协同林业部门使用GPS或用1/10000小班地形图勾绘测量确定的面积(见下表) 三、承包期限 承包期限自年月日起至年月日止,共计年。如合同期满时,林木未砍伐完毕,林地承包
7、期限可顺延至林木砍伐完毕为止。延期时间不能超过三年,所延时间的承包金按本合同分解的年付标准支付。 合同期满后,甲方山场如继续对外发包,同等条件下乙方享有优先承包权。 四、承包金及支付办法 承包期为30年,承包金按元/亩,并在签订本合同时结算本年租金及预交一年租金,往后每年的租金在每年月日前结算,同时甲方在签订本合同时需把林权证提供给乙方。 五、承包用途 六、山地及林木的所有权、使用 甲方所发包的山地必须权属清楚,无生态林,无纠纷,没有被用作抵押或被查封的商品用材林地,并复印有关权属证明作为本合同的附件2—《承包山地权属证明复印件》。从本合同生效之日起至
8、合同期满止
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