中天城投财务分析论文

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1、目录擬2一、中天城投介绍及财务报表初步分析3二、中天城投的财务报表分析10（一）公司偿债能力分析10（二）公司盈利能力分析13（三）公司营运能力分析14（四）财务综合分析评价15醜16摘要本文主要以中天城投为例对其财务进行分析。关键词：中天城投；财务分析一、中天城投介绍及财务报表初步分析中国房地产建设公司一一贵阳公司目前己更名为中天城投，从1993年开始，就开始进行股份改革分组，以股份的发起人的总资产折合为国家股3021.8053万股、法人股400万股，在1993年12月正式投入使用，而1994年吋总股份为6421.8053万股；1994年8月26日职工股的129.5万股将会上市。经营

2、范围：房地产一级开发、城市基础设施建设、设施开发、搬迁安置、室内装修:包揽外国工程；国内企业投资、遵照法律规定在国外举办各类型的而企业；商业产品、物品销售的专利申请和审批；高新技术产品研发、加强科技力量投入。农业、工商业的基础建设和管理；咨询服务台建设；文化产业建设；洒店经营管理和运作；旅游行业投资和管理；城市基础设施投入和开发（遵照法律的规定），矿物质资源的开发和利用，会议中心的建设和设计，以及相关配套设施的完善。该公司是目前贵阳房地产行业中规模最大、核心实力最强的一家企业，在此公司名下开发的中天花园己经得到了全国优秀小区的美称，成为屮天星园、屮天广场的前两期建设屮的主要目标，也对贵

3、阳房地产行业的发展起到了不可忽视的作用。贵阳市城镇建设用地综合开发公司更名为中天城投集团股份有限公司（以下简称木公司、公司），本公司成立于1980年，1984年正式改名为中国房地产建设开发公司贵阳公司，经过1993年第二次更名为现在的中国房地产开发（集团）贵阳总公司，并且在同一年度实施股份改革制度，将公司的所有净资产折合成3,021.8053万股国家股，而其他发起人折合成为400万股，，经原贵州省体改委【黔体改股字（1993）66号】批准设立为股份有限公司，并于1993年12月6日至1993年12月22日，向社会公开发行3,000万股普通股票（包括法人股1,000万股、公众股1，860

4、万股、职工股140万股）。直至1994年1月8日，经过了重重审核和批准的“贵阳中天（集团）股份有限公司”成立。1994年2月，“黔中天A”在深圳证券交易所上市交易。在此之后的第四年更名为中天企业股份有限公司，股票的名称也变为“中天企业”。而在2000年11月，有进行了再次的更名，因为世纪兴业投资公司占据了公司的大部分权利，因此公司更名为世纪中天投资股份有限公司，股票也改为“世纪中天”。2006年9月4円，世纪兴业与金世旗国际控股股份有限公司签署了《股份转让协议》，世纪兴业下金世旗控股公司成为世纪兴业公司的最大股份代表，并且后來发展成为本公司的主要股东。在2008年1月31日，原名为世纪

5、中天股份有限公司正式更名为中天城头集团股份有限公司，并且在贵州的工商管理局陆续办理手续，于此同吋，也登记了了“中天城投集团”，从2008年2月5日，公司的股票正式更名为“中天城投”。而经过2007年木公司的第二次临时大型股东会议以及第十二次董事会议的召开，并且在中国证监会［证监许可（2008〕493号］核准的基础之上，公司开始将非公开发行策略实际上发行普通人民币的股份开始正式落入实践中去，为（A股）3,000.00万股，下一年度的10月6日在中国的证券登记有限公司的深圳分店正式进行登记。公司开始发行A股份之后，注册资木折合成人民币为356,811,466.00元，并且在同一年度的12月

6、份完成了工商变更的等级程序。2009年3月11日，公司2008年度股东大会审议通过了《关于2008年度利润分配或资本公积转増股本预案的临时提案》，公司向全体股东每10股派发现金红利1元（含税），同时用资本公积金每10股转增6股股份。本次利润分配方案实施后，本公司股木由356,811,466股增加至570,898,345股，于2009年6月24日完成工商变更登记手续。2010年3月31FI公司正式审核通过了《关于2009年度利润分配或资本公积转增股本预案的议案》，公司向全体股东每10股派送红股6股并派发现金红利0.7元（含税）。本次利润分配方案实施后，本公司股本由570,898,345股

7、增加至913,437,352股，于2010年6月17日完成工商变更登记手续。从目前来看，公司的注册资木实际为913,437,352.00元，经过贵州工商管理局核对后：经营范围：房地产一级开发、城市基础设施建设、设施幵发、搬迁安置、室内装修；包揽外国工程；国内企业投资、遵照法律规定在国外举办各类型的而企业；商业产品、物品销售的专利申请和审批；高新技术产品研发、加强科技力量投入。农业、工商业的基础建设和管理；咨询服务台建设；文化产业建设；洒店经营管