商铺市调报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺市调报告　　业态市调报告　　走访红角洲区，以联泰香域尚城、滨江、绿地、奥克斯梵顿公寓商业为主：发展4~5年。　　A：店面出租率为：90%　　B：3年前租金：15~20元/㎡，现在45~55元/㎡物业管理费元/㎡。　　C：店面出售价格为：均价2万元/㎡以上，店面价格2~3年价格上涨40~50%　　D:业态结构　　1.五金、建材、装修、钢管，中介围绕房子有关商业达60%。　　2.超市、百货、早餐店、快餐店有关生活商业达30%　　3.其他的达10　　商铺全部出售了，商业好乱

2、，无规划，一个小区相邻开超市4~5家，最大超市460平方。　　走访经开区：蓝天阳光、金嘉名筑及丽水佳园　　1．蓝山阳光　　A：出租率30%发展3年　　B：租金：20~30元/㎡,物业管理费元/㎡　　C:店面出售价格为:主干道均价万元/㎡,折目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　侧干道均价万元/㎡万,主干道商铺出售达98%,商铺面积均为50~60㎡　　2.金嘉名筑　　A:出租率100

3、%，2年前就出租了，租金10~20元/㎡。B:店面当时出售价格为7000元,物业管理费为元/㎡　　C:生活有关商业达50%,围绕房子装修有关商业达40%,其他10%.　　1.丽水佳园,发展了4年,所有商铺对外招商.　　A:社区内商铺出率100%,　　B:社区商铺只针对本小区业主三年免租,装修按公司要求标准.三年后租金:20~30元/㎡.　　C:物业管理费:3年前1元/㎡，现在涨为2元/㎡.　　D:社区业态主要以生活方面商业,小型超市4家,宝宝专卖店2家,手机缴费2家，其他早餐、饭馆，棋牌室。同区内今年6月开了一家1200㎡大型超市.租金为10元/㎡，无免租。　　走访象湖新城：以平安

4、象湖城、居住主题公园、保华半岛、天沐君湖、幸福时光　　主干道：商铺租金20~30元/㎡　　侧干道：商铺租金10~15元/㎡　　商铺出售价达均价万/元/㎡。　　主干道商铺价格：万/元/㎡目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.五金、建材、装修、钢管，中介围绕房子有关商业达70%。　　2.超市、百货、早餐店、快餐店有关生活商业达25%　　3.其他的达5%　　4.物业管理费~2元/㎡　

5、　无大型商业，最大超市为300㎡，建材、五金、便利店居多。　　红谷新城：　　主干道：商铺租金30元/㎡　　侧干道：商铺租金20~25元/㎡　　出租率：30%平均商铺面积为：60㎡，高一层商铺出售价达均价万/元/㎡　　二层商铺出售价达均价万/元/㎡　　出售率达：76%出售周期为2年　　高新：以绿地新都会代表　　1）一层售价：万/元/㎡，折　　2）二层售价：万/元/㎡，折　　业态布局：生活有关商业达55%,围绕房子装修有关商业达15%,餐饮娱乐30%.　　主干道：商铺租金35元/㎡　　侧干道：商铺租金20~25元/㎡　　物业费：~2元/㎡／月目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，

6、并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　高新商铺均价格为：　　3）一层售价：万/元/㎡，折　　4）二层售价：万/元/㎡，折　　风雅蓝山建议价格：一层：万/元/㎡　　二层万/元/㎡　　风雅路与物华路：平均价格为：万/元/㎡　　商铺出售方式：一、二连体一起出售　　武定主干道商铺调查报告为了了解武定主干道商铺的面积，租金，用途。于XX年12月20日至23日对中心街，明惠路，商业街做了如下调查：　　调查结果如下：　　1、中心街商铺情况

7、：　　商铺共158家　　商铺面积10—190㎡　　商铺年租金万—12万　　商铺主经营服装，文体，通讯，百货、电器　　中心街商铺优势：　　中心街位于县城中心，属于老街道、老商业中心，交通便利，其中以鹿城大厦为主，因此中心街人流集中，且经营种类多。　　中心街商铺劣势：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员