浅析建筑工程造价的管理方法.doc

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1、浅析建筑工程造价的管理方法【摘要】随着建筑工程在管理模式与管理水平上的持续创新与进步,促进了当前建筑业的发展与进步，可是造价管理却限制了其发展，影响到建筑工程在一定时期内的效益。所以当前必须要重视建筑工程造价的管理方法，能够采取科学的措施來控制造价，将工序投资控制在科学的范围之中，不断促使建筑工程施工能够不断向前发展。本文以此为出发点着重分析了如今建筑工程造价的管理方法之中存在问题，之后根据这些问题给出了有针对性的建议，来不断完善建筑工程造价的管理方法。【关键词】建筑工程；造价；管理方法一、当前我国在建筑工程造价管

2、理方而所遇到的一些问题1因为存在许多管理机构，使得管理一片混乱建筑工程造价的最终结果的确认涉及到很多机构，不仅包括设计单位、工程的施工单位，还包括银行、事业单位等多个相关部门，在工程造价的过程中因为每一个单位都对工程造价的高低以及制定的标准是有很大区别的，进而形成了工程造价特别不容易控制的情况。因为其中参与工程定价的机构与部门特别多，所以在实施的过程中没有统一的制度,对建筑工程造价定额也没有详细的规定，使得最后不能达成一致的意见。所有的管理单位全是以自身的利益为考虑前提，进而形成了管理上的混乱，不能够尽快有助于建筑

3、工程造价的有效管理，不能有效提升建筑工程企业经济效益。2预算机制的薄弱导致工程造价不合理建筑工程造价的管理方法面对的一个特别关键的问题就是预算机制特别薄弱，其表现为以下几个方面，第一，有关部门不能够对实际情况进行深入的研究调查，对建筑施工成木不能做到科学正确的分析，没有可靠完善的基础。许多工程报价人员在实际操作的时候不能深入基层对整个项目的所有细节和环节进行调查，就开始实施建筑成本的预算，如此的话就一定会使得建筑成本预算不够合理、科学与准确。第二，在工程招标的时候存在许多问题，对招标文件没有进行详细合理的研究分析，

4、导致在组织施工方案的时候不能依照预算的成本实施科学高效的控制。第三，工程建设施工的时候因为没有对当前市场坏境和当地材料价格进行充分的调研与咨询。因为市场经济条件下物价的波动比较大，如果不进行深入的了解和调查，对工程造价管理带来了巨大的阻碍。3管理队伍素质差距很大，急需提高工程造价索质建筑工程施工的时候因为工程造价管理人员的个人素质与专业水平对工程造价控制产生着巨大的制约作用，下面从几方面进行阐述，第一，工程造价工作人员的专业知识不够全面，个人索质不够过硬。在目前建筑业快速发展的时期，工程造价管理人员中许多都没有受过

5、正规院校工程造价管理专业的教育，或者大部分都不是建筑专业毕业的，没有拥有深厚的工程造价文化底蕴。因为这些工程造价管理人员没有经过专业知识的熏陶，使其不能够在工程造价管理中进行科学系统有限的管理。第二，工程造价职工在实际工作的时候，不能仅仅停留在建筑工程造价的概预算层面，不能深入进行研究和分析，导致冃前许多的工程造价管理人员在理论水平和实际操作的整体水平都不高，这在一定程度上导致建筑工程造价控制管理工作的顺利科学的执行。因此冃前建筑工程造价行业虽然人员有很多，可是在实际操作的过程中能够真正懂得预算和结算，而能够把财务

6、和工程有机结合在一起、具有真材实料的复合型高级工程造价的人才非常短缺。二、我国当前在建筑工程造价的管理方法方面的深入研究1需要吸收先进的工程造价思想理念，不断革新工程造价管理方法随着时代的发展必须要更新理念，优化管理方式才能够取得进步与发展，建筑企业在工程造价管理方法上也必须耍不断跟新理念、优化管理方式，下面分三个方面来论述。第一，确定工程造价定额的时候必须要观察市场的经济变化，因为经济市场物价波动较大，所以必须对定额做出及时合理的更新，在做好调查研究的情况下制定科学正确的造价计划。另一方面建筑工程造价管理部门必须

7、要根据制度严格遵守市场秩序，并口依据实际需耍来科学合理地制定合理的造价定额，耍不断进行适当的调整确保定额的准确性与严密性。第二，建筑工程造价部门需要不断根据时代的发展变化调整与完善工程造价的市场竞争机制，能够将决策做到准确透明、科学合理，确保建筑工程施工造价的公平性，可以进一步体现市场竞争机制,能够真止体现市场价格波动，进而最大程度的确保工程造价预算的合理性与科学性。第三，要适应时代发展规律适时更新造价理念，能够应用目前的市场，将建筑工程造价管理与市场机制有机的结合在一起进而可以最大程度的确保工程造价能够有序运行。

8、2能够建立起科学的工程造价管理体系，为管理做好基础工作建筑工程造价的管理方法中必须要重视造价管理体系，做好有序的造价控制需要做好下面两个方而。第一，能够逐渐应用科学的方法来完善建筑工程造价管理体系。通常在建筑工程项目施工建筑的时候，政府与施工单位需耍遵循市场经济的发展规律，能够根据规律来不断建立和完善法规和制度，在一定程度上可以将建筑工程造价管理体系实施科学