关于建筑工程项目节省造价几个问题的思考

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1、关于建筑工程项目节省造价几个问题的思考　　摘要:伴随我国经济建设的飞速发展，我国的建筑工程事业也进入了高速运营的时代，在建筑工程事业中，工程造价管理已成为建筑工程发展事业的重要问题。目前，我国建筑工程建设的规模在不断地扩充之中，其中的投资规模也非常巨大，进而在一定程度上对于建筑工程造价中就存在着一定的问题，当前我国应把建筑工程造价控制中存在的问题一一解决，这样才能更好的发展建筑工程事业。关键词：土建；工程项目；造价；节省；问题中图分类号：TU723文献标识码：A前言投资主体在现代改革不断深化的作用下，已朝着

2、多元化的趋势发展。投资者与承包商之间的利益与建筑工程造价有着直接的关系，这也涉及到了市场的竞争规则。我国目前的建筑工程造价体系还是不能满足当今快速发展的形势，工程造价管理体系中存在着很多的问题，其中也约束着很多行业的发展，因此加强建筑工程造价的节省控制是必不可少的，若想有效的控制建筑工程造价，就必须对控制中存在的问题进行分析和处理。一、工程项目造价现状7在当今建筑市场竞争日趋激烈的环境下，想要占领市场，长期在市场竞争中立于不败之地，除了广开经营之路外，更重要的是节省工程造价。因为，合理有效地控制工程造价，使

3、有限的资金创造出更多、更大的效益，这才是工程建设公司工作的重点。在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，通过采取合理组织、利用高新技术等措施，实现预定的建设目标，并尽可能地降低成本费用、以实现目标利润、创造经济效益是工程建设企业应该思考的关键。这样可以改善建筑企业经营管理，提高企业的发展能力，提升企业的竞争力。设计阶段是控制工程造价的关键，而目前设计工作并没有很好地将技术与经济统一起来。工程项目建设的根本目的是获得经济效益，设计阶段应该充分依靠先进的技术，达到最优的经济方案。现阶段在工程设计方面也推出了

4、很多措施管理工程造价，如推行设计招标制即有利于建设单位扩大方案的选择余地、降低设计费，控制顶目投资。推行设计为主体的工程总承包制，便于控制投资，可以减少不同单位相互交接，相互扯皮现象，缩短基建周期，也便于在基建程序中的各个环节建立经济责任制。我国长期以来往往忽视建设项目前期阶段的造价控制而只重视施工阶段控制。根据资料分析，设计费用一般只占相当于建设工程总费用的1%以下，但对工程造价的影响度占775%以上。由此可见，设计质量的高低对整个工程建设效益的影响是至关重要的，容不得我们半点忽视。下面对其严重的方面做简

5、要论述。设计阶段不够全面、科学。建设项目的可行性是工程设计的根本要求，必须保证其内容充实，数据准确，项目决策必须有科学依据。再就是为了显得设计方案造价低而有意压低工程造价，不可避免地导致工程投资突破，致使国家的宏观控制失调。二、建筑工程项目节省造价的问题（一）建筑工程造价趋于多样化伴随市场经济的飞速发展，建筑工程的建设体制也在不断的改革，实现了不同行业不同地域的“改革开放”，建筑工程的承包商也不再是指定当地承包商负责，工程项目的承包采取投标的方式竞争，有能力者为之，所以建筑工程的承包企业、施工企业也是越来越

6、多，作为建筑工程来说，不同的地域所设计的工程造价标准就不同，施工单位按制定的造价方式在不同地点施用，这就造成了在最后的实际工程造价与设计的工程造价出现了偏差，也会导致一定的纠纷出现。（二）市场不断的变化7建筑工程在施工的过程中会应用到很多的技术、工艺、材料，这些都是需要提前做预算的，而不同的技术工艺、材料都是在改进的，那么在施工过程中也会采用新的技术，对应的建筑工程造价也是动态变化的，这就需要不断的对造价进行调整，但是在我国由于采用的造价方法比较落后，面对动态变化的市场行情就会缺乏准确性。现代的工程造价方式

7、是在工程开工之前将材料费用、机械费用、人工费用等造价预算出来，以此为基础去衡量，静态的造价体系不能及时反映动态的市场变化行情，使得造价难度加大，最后在实际工程造价中与预算造价就会出现很大的差异，这就是一个理论与实际不相符的案例。（三）造价规模不具统一性建筑工程的造价一般都是采用分阶段的造价模式，它是将整个工程分为几个阶段分别进行造价分析，最后汇总在一起而不是将所有造价都做在一起，承包商的造价是统一来管理的，但是实施者有设计单位、施工单位，不同的单位有不同的造价标准，这些单位很少在一起对造价的内容进行沟通，对

8、应的监理部门主要是负责工程的质量和效率的管理，也很少关心工程的造价，每个单位所做的造价都是静态的，没有跟踪市场的行情，这样就会导致设计单位的造价相对保守，而施工的投资相对较高，投资利润降低现象发生。三、问题的解决对策（一）设计阶段的造价7在施工阶段，最大的问题就是不能按预期的设计达到预期的效果。当然这很大的原因是设计阶段存在不足或问题，但也有很多因素是施工中的不合理造成的。在确保设计合理的前提下，施工阶段要严格按