《国有建设用地使用权出让合同》示范文(gf-2008-2601)解读

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1、GF-2008-2601                       国有建设用地使用权出让合同 （示范文本）    制定   中华人民共和国国土资源部   中华人民共和国国家工商行政管理总局                                                                                                                                  合同编号：         -18-国有建设用地使用权出让合同 本合同双方

2、当事人：出让人：中华人民共和国     省（自治区、直辖市）      市（县）      局；通讯地址：                                     ；                   邮政编码：                                     ；电话：                                       　；传真：                                         ；开户银行：                

3、                     ；账号：                                         。受让人：                                       ；通讯地址：                                 　  ；邮政编码：                                     ；电话：                                       　；传真：                   

4、                      ；开户银行：                                     ；账号：                                         。 第一章总  则    第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。   第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据

5、法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。     第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。-18-第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳    第四条 本合同项下出让宗地编号为          ，宗地总面积大写          平方米（小写                平方米），其中出让宗地面积为大写                 平方米（小写           平方米）

6、。   本合同项下的出让宗地坐落于                                                      。   本合同项下出让宗地的平面界址为                                                 ；出让宗地的平面界址图见附件1。   本合同项下出让宗地的竖向界限以                                              为上界限，以                                      

7、 为下界限，高差为      米。出让宗地竖向界限见附件2。   出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。   第五条 本合同项下出让宗地的用途为                                           。   第六条 出让人同意在    年      月       日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第   项规定的土地条件：   （一）场地平整达到                                  

8、                                  ；   周围基础设施达到                                                                    ；   （二）现状土地条件