温泉旅游开发与温泉酒店产品设计研究——以腾冲热海为例

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1、温泉旅游开发与温泉酒店产品设计研究——以腾冲热海为例-旅游管理温泉旅游开发与温泉酒店产品设计研究——以腾冲热海为例在旅游业从观光型向体验型转型的大背景下，温泉旅游和酒店产品互相影响，本文着重侧重于酒店依托温泉旅游进行开发打造酒店文化，塑造酒店品牌，拓宽影响力辐射；温泉旅游通过酒店的建设，提高旅游承载量，增加旅游特色，形成多样的旅游形式，通过以腾冲县热海景区的温泉旅游产品和酒店产品为研究对象，通过实地调查和访谈，分析二者联系，总结在温泉旅游和酒店在发展中的优势和目前存在的一些环境问题，经济问题，并对解决对策进行探讨。一、引言温泉旅游的核心是温泉沐浴文化、度假文

2、化、休闲文化、养生文化。上世纪90年代改革开放以来，旅游者动机逐渐转变为获得心理上生理上的休闲放松，我国旅游业产业升级，逐渐由观光旅游层次向度假旅游层次转化，以休闲度假为主要功能的大型温泉旅游度假区在全国特别是南方地区相继出现，并引发一种温泉旅游的热潮。由于温泉多处在野外不发地区，温泉旅游的发展带动了欠发达地区的发展，调整了农业生产结构，创造了大量就业机会，重塑了地方形象，受到了各方的重视。但同时，温泉旅游旅游地较为偏僻，旅游承载力有限，大规模的人流量也带来了一些负面影响，对温泉旅游的进一步发展产生了限制。将酒店的建设与温泉旅游产品的开发有机结合能缓解这一压

3、力，一定程度上消除大量旅游者带来的负面影响。国内外的学者越来越认识到，将酒店的开发同温泉度假结合在一起是一种双赢的模式，能消除了温泉旅游的人流量带来的负面影响，创造经济收益。腾冲热海景区自然条件优越，在陈曦2009年的温泉旅游资源评价中将热海景区打分为85.1162分，属于四级温泉地旅游资源，即“优良级旅游资源”，就旅游资源条件而论，热海温泉具备开发成为全国一流的温泉旅游地和吸引国内外旅游者的条件，邱守明、李树祥、田里等学者对热海的研究中，也对热海的资源条件进行了充分肯定，但同时，多数学者热海的开发条件相对不足，这说明热海是资源依托型温泉，需要对资源进行合理

4、利用避免资源的不持续利用。本文将分析热海温泉资源开发和酒店开发结合的可行性，为温泉旅游的发展提供参考。二、区域概况（一）腾冲概况热海景区位于腾冲城西约20km。腾冲古称“腾越”，位于滇西边陲，城西与缅甸接壤，历史悠久，古时为“滇越国”，汉代的时候设置郡县，唐南诏时“畴壤沃饶，人物殷凑”，为云南西部重镇，全县面积5845km2，县内居住有29种民族，总人口达59.8万。全县风景名胜区面积730km2，景点92个，其中一级景点24个，二级景点24个，三级景点20个，四级景点24个，腾冲是云南省八大旅游度假区之一，旅游资源丰富而独特，素有“侨乡”、“历史文化名城”

5、、“翡翠城”、“极边第一城”、“天然地质博物馆”、“植物王国”、“中国优秀旅游名县”等众多的美誉。腾冲境内火山资源地热资源并存，地热资源储量丰富，目前已探明的地热活动区有64处，温泉群达80余处，最高水温达96.3℃。温泉旅游发展前景广阔。（二）景区概况热海景区位于云南省腾冲县城西约20km。腾冲县境内火山资源地热资源并存，地热资源储量丰富，温泉旅游发展前景广阔。热海景区位于整个腾冲火山温泉带的核心区，最高水温达97℃(当地沸点)，矿化度2．81g／L，为重碳酸钠型水。温泉出露于新近系花岗质砂砾岩分布区，沿近南北向断裂构造带被河谷切割的低地分布，面积大约9k

6、m2，火山地貌明显，温泉分布广泛，是我国西南地区最具典型的火山温泉。现在大小滚锅、美女池、狮子头、珍珠泉、怀胎泉、鼓鸣泉等十余个景点已经经过多年的开发较为成熟，整个景区被列为国家重点风景名胜区和AAAA级景区。在历史上热海便是温泉旅游的热点地区。著名古代旅行家徐霞客曾冒雨游览热海，并留下文字记录将游记记录在《徐霞客游记》中。由最初的温泉疗养院变成现在的政府旅游开发项目，有了相关的旅游设施，将大滚锅作为核心区辐射开几个景点，先后开发了美女池，浴谷温泉汤池。之后交给了具有先进经营管理模式的私营旅游开发集团，建设了现在完善系统的旅游设施和交通。目前热海景区已形成一

7、定影响力，在全省全国都拥有一定知名度。三、腾冲热海景区开发温泉旅游与温泉酒店产品的优势（一）开发的外部优势1、客源市场一般地，大型温泉旅游地由于规模较大，人力物力运营成本较高，需要稳定而大量的游客流量为依托，否则将很难达到或超过维持经营所需的门槛游客量。腾冲目前已是国家级对外开放口岸，是实施云南走向南亚、东南亚战略的重要“桥头堡”。腾冲地处中国旅游圈与东南亚旅游圈、南亚旅游圈结合部，滇西北旅游区、滇西旅游区、缅北旅游区的中心位置，是滇西边境旅游区重要支撑地之一，滇西精品旅游线的重要节点具有一定的旅游影响力，客源稳定，游客消费能力较高。热海景区开发时间也较久，

8、已经形成了自己的品牌效应，有稳定的游客量和旅游收入。