住宅楼总施工方案(定稿)

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1、第一章、编制依据及说明一、编制说明1、施工区域本工程为望江水岸工程，位于成都市锦江区静居寺路20号用地规划红线范围内，包括地下室（二层）、4栋住宅楼（1#和4#楼为21层、2#和3#楼为31层）、商业用房（1层），总建筑面积103543.63m2。场地北侧为沙河，东、西两侧临原有建筑物，只有南侧临城市规划道路可作为场外交通道路使用。2、编制范围本工程基础、地下室和主体结构及装饰装修工程。不包括：基坑土石方机械开挖、基坑边坡支护和凿井降水。二、编制依据1、望江水岸工程施工合同。2、中国建筑西南设计研究院有限公司设计的本工程建施图、结施图及图

2、纸会审纪要和设计修改通知单。3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。4、四川省、成都市有关工程管理、现场文明施工、绿色环保管理的规定。5、我公司执行的GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001标准、《质量、环境、职业健康安全管理手册》（Q/CJL/QEO-SC）、《程序文件汇编》（Q/CJL/QEO-CX）及有关质量、职业健康、安全、环境、文明施工的作业文件。6、施工现场情况。三、主要的施工验收规范及安全操作规程1、与工程质量有关的操作规程、技术标准和验收规范序号名称1《工程测量规范》（GB50026-20

3、07）2《建筑变形测量规程》（JGJ8-2007）3343《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）4《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99）5《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）6《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）7《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）8《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）9《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）10《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）11《混凝土强度检验评定标准》（

4、GBJ107-87）12《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）13《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）14《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）15《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ/T113-2003）16《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）17《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）18《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）19《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）20《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20

5、02）21《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）22《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-91）23《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）24《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）25《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、与安全、文明施工有关的操作规程序号名称1《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）2《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）3《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）4《建筑施工安全检查标

6、准》（JGJ59-99）3345《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）6《建筑卷扬机安全规程》（GB13329-91）7《起重机械安全规程》（GB6067-85）8《高空作业机械安全规则》（JG5099-1998）9《漏电保护器安装和运行》（GB1395-99）10《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）11《建筑施工场界噪声标准》(GB12523-90)12《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）四、与职业健康安全管理、环境管理有关的法律法规和技术标准与工程职业健康安全管理

7、、环境管理有关的法律法规详见项目部《法律法规和其他要求清单》。第二章、工程概况及施工重点一、工程建设简介1工程名称望江水岸工程2建设地点成都市锦江区静居寺路20号用地规划红线范围内3建设单位四川蓉锦东房地产开发有限公司4设计单位中国建筑西南设计研究院5监理单位四川省中冶建设工程监理有限责任公司6勘察单位成都市勘察测绘研究院 7质量监督单位成都市建设工程质量监督站8基础类型主楼：筏板基础，筏板厚1.1m（1#楼、4#楼）和1.35m（2#楼和3#楼），筏板面标高-9.2m纯地下室部分：防水底板加独立基础或条形墙基，防水底板厚500mm，底板

8、面标高-9.2m商业用房：柱下独立基础9结构形式及层数地下室、商业用房：钢筋混凝土框架结构住宅：钢筋混凝土剪力墙结构地下：2层10工程总建筑面积103543.63m210.1地下建筑面积299