东方信邦-金融参考20080828

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1、金融参考2008年8月28日星期四总第3538期共10页宏观财经系列之二北京：6852488368589965上海：（021）34243561深圳：（0755）82280383www.xbi.com.cn金融参考FINANCIALREVIEW每日财经观察中国银行保险1【央行、银监严令限制房贷，否决救市】1【农行风险控制，远逊色】2【国开行58亿挪用炒股，受抨击】2【外资行信贷控制，官方放宽】3【中信国金私有化，作价提升】3【平保指，短期主攻寿险、产险】3【平保指，视富通长期投资】3【纯利倒退59%，永隆日子难过

2、】4【建行人民币债，受升值减慢波及】4【建行信贷额度，可能超预期】4【保险3巨头，股市蒸发1500亿】5【国泰产险获准登陆，首开先例】5【中行否认涉及恐怖组织的传闻】6中国证券业6【股市大跌，危害经济显现】6【A股喘稳，资金换马保险股】7分析与评论7【财政紧张，美国有3招】7国际金融8【美银行破产潮，卷土重来】8【美银行次季少赚74%，17年来第2低】9【Pimco组新基金，购按揭债券】9【次按风波，动摇伦敦金融地位】9中国银行保险【央行、银监严令限制房贷，否决救市】昨天，央行及银监会发出通知，要求银行严格管理

3、商业房地产贷款及建设用地贷款，有评论指此通知是进一步收紧对房企的资金，意味政府否决发展商一直要求的救市措施；但亦有指中央旨在保障银行风险，并非对房企不利。通知除了重申禁止银行贷款给发展商买地、以闲置地作抵押品及向不符合规划要求的项目贷款等外，又新加禁止对农村集体土地开发商业性地产项目(小产权房)贷款。招行研究董事王琼表示，此举说明政府要求收缩房贷资金，又指银行若出了问题，对经济将造成很大影响。在银行和房企之间，政府选择了保护银行，牺牲房地产。10www.xbi.com.cn010-68524883北京东方信邦投

4、资顾问专家研究组金融参考里昂证券分析师王艳指，通知列出禁止借贷的项目都是非正规或不合法的地产发展(例如违规项目及小产权房等)，央行实是禁止银行批出高风险贷款，保障其免受不必要风险，并非一刀切收紧对地产商的信贷，舆论指中央舍弃地产并不准确。银监会主席刘明康上月指，应满足正常合理的房地产信贷需求，要做好房地产风险的预警和控制工作，包括住房按揭贷款情况。王艳表示，一股脑儿收紧房贷，把应有的贷款亦撤销，不排除出现美国式的信贷崩塌，非保护银行之举。农村集体土地开发的住宅又称小产权房，此等房屋没有国家产权证，只有乡镇政府签

5、发的证明。小产权房的合法地位一直有争议，有指此次禁止借贷予小产权房，无疑是对其间接否定。上月初，发展商曾向发改委表达资金困难严重，建议在资金融通及释放市场需求上提供支持。近月亦有国内发展商公开要求政府放宽银根。此通知是否代表对地产政策收紧或放宽，瑞银分析师王震宇认为，除非楼价大跌至危机水平，中央不希望针对房地产进行救市。通知又要求支持较用地节约的项目，如廉租房等政策房及楼面90方米以下的普通商品房建设。富力地产董事长助理陈志濠表示，政策并无大新意，只重复以往措施，公司策略并无因而改变。评论员黎伟成认为，银行收紧

6、银根，房地产相关贷款规模较大的银行所受影响较大，而最大获益者是进入国内的香港地产商，它们资金充裕且经验丰富，善于应对房地产行业的周期变化。Back【农行风险控制，远逊色】审计署日前对农业银行总行及27家分行的06年资产负债损益情况作出审计。结果表明，总行对分支机构在风险控制、资金清算、财务管理等方面监督和控制不力，造成分支机构违法违规问题不断出现。比如本次审计发现的243亿元违规经营问题绝大部分发生在基层分支机构，甚至有内部员工参与作案。06年，农业银行辽宁锦州市分行副行长郑凤来、黑山县支行行长刘福德等人采取借

7、款和虚假贴现等手段，累计挪用银行资金31亿元借给一些企业和个人使用，其中1.89亿元未收回，郑凤来、刘福德等人的行为已经涉嫌触犯侵占国有资金罪。至2006年底，华融、长城、东方、信达等4家资产管理公司累计接受政策性不良资产14195亿元，已处置11447亿元，占比80.64%，已基本完成不良贷款处置任务。同时，4家机构累计收购商业化不良资产8012亿元，已处置1656亿元，占比20.67%。4家公司处置资产回收的现金尚不足以偿还再贷款及金融债券利息，对公司持续经营造成较大影响。Back【国开行58亿挪用炒股，受

8、抨击】金融审计风暴再次掀起，国开行、农业银行、4家资产管理公司等9家金融机构遭审计署点名。审计署审计长刘家义昨天向人大常委会会议作了《07年度中央预算执行和其它财政收支的审计工作报告》。经审计，审计署共移送上述9家金融机构涉嫌各类犯罪案件线索43件，涉案金额141.62亿元，涉案责任人144名。国开行被查出近60亿元贷款被挪用进入股票市场、房地产市场等。通过对国家开发银行总行及19家分