工程质量通病防治方案

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1、工程质量通病防治方案一、砌砖工程　　1、严格把好材料关。不合格材料严禁进施工现场，原材料按规定进行试验，水泥、砖要有出厂合格证。　　2、砌筑砂浆要有配合比报告，在搅拌时各种材料严格控制计量使用时控制塌落度。砂浆用机械搅拌，随伴随用不用过夜砂浆。　　3、砌筑砖砌体时，砖要提前1—2天湿润。采用“三一”砌筑法，砂浆饱满度达85%以上。不得出现透明缝，砌筑前检查轴线及几何尺寸用干砖试铺底，立好皮数杆。杆内墙转角及交接处要同时砌筑不得留直槎，对于不能同时砌筑的临时间断应留斜槎，斜槎不小于墙面高度2/3。脚手架眼及马牙槎的留置及拉结筋的放置必须符合施工规范规定。　　4、木砖放置要符

2、合施工规范规定，严格按上下三皮砖，中间不大于500mm的原则留置。固定铝合金窗时应预留砼块砌入墙内。二、钢筋混凝土工程　　1、各种规格及不同类型钢筋均要有出厂合格证并做试验，不合格严禁使用。　　2、各种钢筋搭接时，采用绑扎搭接其倍数为45d。采用焊接时，单面焊10d；双面焊5d。要做试焊、施工焊试验。焊接接头距弯折不应小于钢筋直径的10倍且不位于构件最大弯折处。L与GZ的钢筋除有特别要求外应与受力钢筋垂直设置。箍筋弯钩叠合处沿钢筋方向错开设置。　　3、各种钢筋按规定制作就位后应制定防止钢筋位移措施。钢筋成型后要进行自检，自检合格后请甲方施工人员、监理、质检站进行验收后进行

3、浇注砼并做好记录。　　4、砼配比要严格配制，设置磅秤及其他计量器具进行计量。并现场制定含水率及调整配合比、水灰比。　　5、骨料及配合比要合理。砼施工时倾落高度不超过2m。施工缝留置要符合规范规定，接茬时要进行清理并凿毛，浇水湿润后铺50mm水泥砂浆坐浆防止出现烂眼、蜂窝、孔洞及露筋。　　6、模板及其支架要保证结构及构件各部位形状位置的正确性，具有足够的承载力、钢度及稳定性。模板缝隙不得漏浆。砼成型后加强养护。三、面、外墙、浴漏渗漏a、　　1、严格把好防水材料质量关。所有防水材料均要有出出厂合格证并试验。在施工过程中加大检查力度，对屋面找平防水材料的接头，突出屋面的烟囱、管

4、道、水管、上人孔、天沟、泄水口、变形缝、高低跨部位重点保护。　　2、做保温层时要按规定找好坡，防止屋面积水。做找平层时按规定留好分隔缝并安排好排气孔，防止起鼓。　　3、切实做好防水层与女儿墙突出墙面的管道、上人孔收头。　　4、加强屋面工程的保护工作，屋面竣工后，作屋面蓄水深度超过最高处5cm，48小时后认真仔细的检查无渗漏为合格并由甲方施工人员签字认可。bB卫生间、厨房渗漏治理措施b、　　1、卫生间与厨房的砼防水台，应当与卫生间现浇板整体浇注。　　2、浴盆下做好排水坡度严禁积水，落水口处理要符合要求。　　3、厨房、卫生间地面处理要合理与楼地面高差不小于2cm。预留洞严格按

5、照安装图纸进行预留不得随意打洞。　　4、穿楼地面立管（采暖管加套管）堵孔前先进行护孔（呈上打下小型状），堵孔膨胀混凝土仔细振捣。周边做与套管上口齐平宽度为3cm的挡水台，并做好养护工作。　　5、卫生间做地面前，认真检查地面坡度坡向偏差无误后再做蓄水试验。经24小时观查无渗漏后方可进行面层施工。这想工作要协同甲方施工人员一同进行并及时填写验收资料存档。c、　　1外墙有内渗外漏两种情况。内渗主要有卫生间积水引起的，近年来采用厨房卫生间四周浇防渗砼这项措施已解决内渗。　　2、外渗主要原因：落水口、脚手架眼、外墙面砖灰缝不密实等。要做到落水斗不后装必须在砌女儿墙时一次性安装好。脚

6、手架眼采用里外半砖与砼填实措施；外墙面砖勾缝严格按规范要求施工，施工前先浇水湿润墙面后用1：2水泥砂浆勾缝，勾缝要密实根据先横后竖的原则，压光后一次性成活。四、楼地面工程　　1、楼地面渗漏重点在厨房、卫生间即“三小间”采取以下措施：楼板安装时必须拉开不小于4cm板缝。缝内按规定加钢筋用C20砼进行灌板缝振捣密实24小时后开始养护，禁止出现顺板缝。　　2、做地面垫层时需将楼面清理干净，绑扎冷拔丝钢筋间距不大于200做厚度为50mm的C20以上砼振捣密实.套管内用麻丝堵严并按规定做好检查验收记录。达不到标准返工。五、屋面工程　　１、外墙面渗水防治、严格控制砖砌体施工质量，坚持

7、“三一”砌砖方法施工。砖提前浸水砂浆强度及砌体砂浆饱满度在检查时。在砌体中存在透明缝或暗缝在装饰前使用勾缝方法修补。　　2、东西外墙优先采用双排脚手架，以减少墙体中脚手架眼。脚手架眼及其他孔洞塞堵工作应仔细施工，清理孔洞内垃圾用远设计砌体材料参膨胀剂将孔洞塞密实。　　3、砌体砂浆采用干净中砂严格按配比配制。确保砂浆强度和提高抗渗性。　　4、严格控制墙体西部构造做法。设计上采用遮阳板檐口，滴水槽等手段避免水浸墙面。外窗台低于内窗台4—6cm。室内卫生间必须设高于楼面的防水台。屋面女儿墙的处理各类窗的细部处理符合防水要求。　　5、