中国住宅地产市场分析与投资前景研究报告.doc

《中国住宅地产市场分析与投资前景研究报告.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、博思数据研究中心http://www.bosidata.com   博思数据发布的《2015-2020年中国住宅地产市场分析与投资前景研究报告》共十五章。报告介绍了住宅地产行业相关概述、中国住宅地产产业运行环境、分析了中国住宅地产行业的现状、中国住宅地产行业竞争格局、对中国住宅地产行业做了重点企业经营状况分析及中国住宅地产产业发展前景与投资预测。您若想对住宅地产产业有个系统的了解或者想投资住宅地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。   住宅地产是专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身

2、宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。　　2015年开发投资同比增幅降至全年最低12月同比增幅首度为负2015年1-12月份，全国房地产开发投资95036亿元，同比名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），增速比1-11月份回落1.4个百分点，比2014年回落9.3个百分点。其中，住宅投资64352亿元，增长9.2%,增速比1-11月份回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.7%.1-12月份，东部地区房

3、地产开发投资52941亿元，同比增长10.4%,增速比1-11月份回落1.6个百分点；中部地区投资20662亿元，增长8.5%,增速回落0.7个百分点；西部地区投资21433亿元，增长12.8%,增速回落1.4个百分点。　　2015年全国300城市共推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）11088宗，同比减少26%,推出土地面积48486万平方米，同比减少28%.2015年12月，全国300个城市共推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1759宗，推出土地面积7461万平方米，环比增

4、加127%,同比减少36%.　　全国300城市共成交住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）7941宗，同比减少35%,成交面积35377万平方米，同比减少36%;2015年12月，全国300个城市共成交住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1022宗，成交面积4324万平方米，环比增加113%,同比减少47%.　　近十年来，随着我国住房制度改革和城市化进程的加快，房地产业蓬勃快速发展，成为最炙手可热的一个行业，而其中最核心的又是住宅。尽管行业发展迅速，但更多的仅仅是量上的扩张，发展方式仍是粗放型

5、、高耗能和劳动密集型为主，建造方式和以往并没有太大区别。如何跳出这一发展定式？房地产培训用创新促进转型发展，房产开发近期的发展前景并不乐观，穷则思变，以转变发展方式为主线，深化产权结构、产业结构、经营组织结构和员工队伍结构调整，构建多元化经营格局，四大产业板块形成了完整的住宅产业链，联动发展，促进了产业结构优化升级，推动住宅产业向集约型、节约型、生态型、科技密集型发展模式转变。　　不论是保障房或商品房建设中，都要以节能、环保、绿色、低碳作为鲜明的标签。用自行生产的新型建材和住宅部品，遵照自主研发的技术体系施工建造。

6、节能环保绿色低碳体现在哪些方面？新型建材与住宅部品制造是四大产业板块的核心板块，也是实现住宅产业化和住宅工业化生产方式的核心和基础。报告目录第一部分住宅地产产业环境透视第一章住宅地产行业发展综述第一节住宅地产行业相关概念概述一、行业概念二、行业主要分类分析第二节最近3-5年中国住宅地产行业经济指标分析一、赢利性博思数据研究中心http://www.bosidata.com二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒／退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第三节住宅地产行业

7、产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性四、行业产业链上游相关行业分析1、住宅地产产品成本构成2、建筑材料行业发展状况及影响3、建筑装饰行业发展状况及影响4、水泥及其下游行业发展状况及影响5、木材及其下游行业发展状况及影响五、行业下游产业链相关行业分析第二章住宅地产行业市场环境及影响分析第一节住宅地产行业政治法律环境一、行业管理体制分析二、行业主要法律法规三、住宅地产行业相关标准四、行业相关发展规划五、政策环境对行业的影响第二节行业经济环境分析一、宏观经济形势分析1、国民经济运

8、行情况GDP2、消费价格水平3、全国居民收入情况4、交通、邮电和旅游5、工业发展形势6、固定资产投资情况7、财政收支状况8、金融情况9、对外贸易&进出口二、宏观经济环境对行业的影响分析第三节行业社会环境分析一、住宅地产产业社会环境1、人口环境分析2、教育环境分析3、文化环境分析4、生态环境分析博思数据研究中心http://www.bosidata.com5、