房建质量策划书.doc

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1、房屋质量策划书第一篇工程概况及工程特点一、工程概况1、工程建设概况1.1工程名称：延安中医院1.2建设单位：延安市中医医院1.3设计单位:中国建筑西北设计院1.4监理单位:陕西百威建设监理有限公司2、建筑概况本工程抗震等级为四级；本工程位于延安新区北区，总建筑面积115600㎡。主要建筑物：一期门诊住院综合楼：地下一层，地上十六层，建筑高度67m，框架结构及框剪结构。二期住院楼：地下一层，地上十二层，高48m，框剪结构。行政后勤管理楼及中药制剂楼：下一层，地上四层，高度15.94m和19.3m,框架结构。

2、学术报告厅：地上一层，高度8.8m框架结构。高压氧舱：地上一层，框架结构。二、工程特点1、该工程建筑平面大、质量要求高。建筑面积为12.6万m2，整个工程占地面积大，平面展铺得比较开，设计造型也很有特色。2、为了保证能按时竣工，我公司在做好各项基础工作的前提下，再加大人力，物力及资源的投入，以饱满的热情及拼搏精神，创一流的工程。三、总体进度安排1、根据“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则安排施工。全部工程划分为四个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构阶段、内外装修阶段、竣工收尾阶段。

3、水、电、暖施工与土建各阶段施工平行流水，主体交叉作业。第二篇项目部岗位职责一、岗位职责1、项目经理岗位职责1.1向公司经理负责，全面负责项目各项管理工作，是项目总负责人，接受公司各职能部门的监督和指导；1.2是项目质量和安全的第一责任人，对本工程的质量和安全全面负责，明确项目经理部各部门的质量和安全责任，并督促其履行职责；46房屋质量策划书第一篇工程概况及工程特点一、工程概况1、工程建设概况1.1工程名称：延安中医院1.2建设单位：延安市中医医院1.3设计单位:中国建筑西北设计院1.4监理单位:陕西百威建

4、设监理有限公司2、建筑概况本工程抗震等级为四级；本工程位于延安新区北区，总建筑面积115600㎡。主要建筑物：一期门诊住院综合楼：地下一层，地上十六层，建筑高度67m，框架结构及框剪结构。二期住院楼：地下一层，地上十二层，高48m，框剪结构。行政后勤管理楼及中药制剂楼：下一层，地上四层，高度15.94m和19.3m,框架结构。学术报告厅：地上一层，高度8.8m框架结构。高压氧舱：地上一层，框架结构。二、工程特点1、该工程建筑平面大、质量要求高。建筑面积为12.6万m2，整个工程占地面积大，平面展铺得比较开

5、，设计造型也很有特色。2、为了保证能按时竣工，我公司在做好各项基础工作的前提下，再加大人力，物力及资源的投入，以饱满的热情及拼搏精神，创一流的工程。三、总体进度安排1、根据“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则安排施工。全部工程划分为四个施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构阶段、内外装修阶段、竣工收尾阶段。水、电、暖施工与土建各阶段施工平行流水，主体交叉作业。第二篇项目部岗位职责一、岗位职责1、项目经理岗位职责1.1向公司经理负责，全面负责项目各项管理工作，是项目总负责人，接受公司各职

6、能部门的监督和指导；1.2是项目质量和安全的第一责任人，对本工程的质量和安全全面负责，明确项目经理部各部门的质量和安全责任，并督促其履行职责；461.3负责组织实施公司的质量体系文件，组织制定并实施项目质量管理措施及各分部分项工程质量检验评定；1.4履行公司质量体系文件规定的各项职责；1.5负责项目资金的全盘控制及运作；1.6全盘控制项目成本，定期组织项目成本的核算；1.7负责分供方的选择、签约及参与工程承包合同的评审工作。2、项目总工岗位职责：2.1协助项目经理搞好项目各项管理工作，对工程的质量、安全、

7、进度、文明施工等进行全盘控制2.2协助项目经理组织实施公司质量体系程序规定的各项职责，督促项目施工技术人员履行其质量职责2.3组织编制施工组织设计及项目质量保证计划，负责组织编制特殊过程和专题施工方案及作业指导书，检查督促施工组织设计、项目质量保证计划的实施，参与分部分项工程质量检验评定；2.4协助项目经理对项目质量进行控制、管理和督促；2.5负责施工过程中质量、技术问题的处理；2.6组织项目有关工程技术人员进行图纸会审、预审，参加工程的设计交底及图纸会审；2.7协助项目经理指导、督促项目质量体系的运行，

8、并组织项目质量体系文件的发放修改、换版的管理控制；2.8组织工程一般不合格品的评审、处理、制定纠正和预防措施并实施跟踪检查；2.9组织对项目统计技术工作进行管理的控制；2.10组织科技推广应用及施工技术总结；2.11组织并主持项目重大质量事故的处理工作，主持项目项目竣工验收。3、施工员岗位职责：3.1在项目执行经理及工程部经理的指导下，负责其所管辖范围的全面工作；3.2负责按进度计划的要求合理安排各项工作；4.3监督工人严格按