环境影响评价报告公示：华润昆仑域报告表环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：华润昆仑域项目建设单位（盖章）：沈阳华润置地紫云府房地产有限公司编制日期：2016年10月国家环境保护总局制40《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保

2、护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。40一、建设项目基本情况项目名称华润昆仑域项目建设单位沈阳华润置地紫云府房地产开发有限公司法人代表唐勇联系人伊明鉴通讯地址沈阳市和平区青年大街286号华润大厦8楼联系电话024-28118888传　真邮政编码110000建设地点沈阳市

3、皇姑区三台子松山路南立项审批部门沈阳市发展和改革委员会批准文号沈发改备字【2016】26号沈阳市发展和改革委员会便函建设性质新建■改扩建□补办□行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积(平方米)70016.48绿化面积(平方米)24575.77总投资(万元)140000其中：环保投资(万元)281环保投资占总投资比例0.2%评价经费(万元)预期投产日期2020年9月29日工程内容及规模：1、建设项目概况沈阳华润置地紫云府房地产开发有限公司于2014年03月在沈阳市工商行政管理局登记成立。法定代表人唐勇，公司经营范围包括普通房地产开发、商品房销售；自有产权房屋出租等。华润昆

4、仑域项目位于沈阳市皇姑区三台子松山路南，项目已办理辽宁省沈阳市企业投资项目备案确认书，（批准文号为沈发改备字【2016】26号文件及沈阳市发展和改革委员会便函具体见附件），本项目总投资140000万元，建筑用地面积为70016.48m2，总建筑面积271382.32m2，（计容面积231054.28m2），新建建筑共计地上26栋，地下1处。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，受沈阳华润置地紫云府房地产开发有限公司委托，中辉国环（北京）科技发展有限公司对华润昆仑域项目进行环境影响评价。我公司在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，并征求

5、环保管理部门意见后，编写了《华润昆仑域项目环境影响报告表》。2、建设内容及规模本项目用地面积为70016.48㎡，总建筑面积为271382.32㎡，其中地上建筑面积为232857.26m2、地下建筑面积为38525.06232m2。地上面积包括普通住宅面积175519.98m2、公建面积为22589.87m2、商业建筑面积为18412.60m2、底层商业（裙房）面积为12392.22m2、托幼建筑为1802.98m2、其他配套用房（不含商业）为817.17m2、物业管理用房为814.15m240、社区管理用房为508.29m2，地下面积包括地下停车场25685.93m2、地下设

6、备间为11008.25m2、地下夹层为1830.88m2。新建建筑共计地上26栋，地下1处。户数1480户，约4736人，容积率为3.3。建设项目地理位置图见附图1，总平面布置详见附图2。·项目共有停车位1574个，其中地上630个，地下944个。·项目化粪池设置三座，位置详见附图3，六座化粪池有效容积分别为100m3、150m3、100m3、100m3、100m3、120m3，共计有效容积670m3。·根据沈环保【2005】128号文件，房地产项目水泵房和换热站等基础设施应尽量避免建在主体建筑之下，本项目水泵房和换热站等基础设施均未处于主体建筑之下，其中水泵房位于24#楼及7

7、#楼中间的地下一层；换热站位于13#楼与17#楼中间空地的地下一层；变电所位于具体详见附图3，柴油发电机房位于5#楼西北侧地下一层。设备用房的位置详见附图3。项目主要包括主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程四部分工程内容。项目组成一览表见表1。表1项目组成一览表工程类别项目名称建设内容及规模说明主体工程普通住宅19栋，建筑面积175519.98m2—商业建筑3栋，建筑面积18412.60m2—底层商业（裙房）建筑面积12392.22m2—辅助工程托幼建筑面积建筑面积1802.98m2位于园