某国际联号酒店商业计划书

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1、某国际联号酒店商业计划书目录第一章项目摘要…………………………………………………………….一、项目概述……………………………………………………………….二、项目优势……………………………………………………………….三、项目背景……………………………………………………………….四、项目投资计划………………………………………………………….第二章环境评估……………………………………………………………一、区位优势………………………………………………………….…二、区域经济…………………………………………………………….三、旅游资源……………………………………………………第三章酒店行业分析…………

2、…………………………………………一、中国旅游饭店业概况………………………………………………二、国际饭店集团竞争中国市场………………………………………三、国际饭店管理模式比较……………………………………………四、高星级酒店的盈利分析……………………………………………五、XX酒店管理公司………………………………………………第四章市场分析………………………………………………………….一、厦门酒店概况………………………………………………………二、酒店经营指标分析…………………………………………………三、竞争对手及发展态势………………………………………………四、项目定位………………………………………

3、……………………第五章项目公司…………………………………………………………….一、公司简介……………………………………………………………二、公司结构……….…………………………………………………三、股权结构……………………………………………………………四、管理团队……………………………………………………………五、项目其他背景………………………………………………………第一章项目规划……………………………………………………………一、项目位置……………………………………………………………二、法律明细……………………………………………………………三、项目详细规划………………………………………………

4、………第二章项目实施计划…………………………………………………….一、项目建设规模………………………………………………………二、项目现状和建设期…………………………………………………第三章项目投资分析……………………………………………………一、投资估算……………………………………………………………二、参数预测……………………………………………………………三、融资计划及还款方案………………………………………………　　第一章项目摘要　　一、项目概述　　Ø厦门XX大酒店是与国际XX酒店集团签约合作的国内第六家XX大酒店，是一家继大连、重庆、上海、北京、南京之后，通过国际XX酒店集团严格评审入围和

5、参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。　　Ø厦门XX大酒店集旅游、商务、娱乐、餐饮等多功能于一身，位于厦门市CBD区域，购物、交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望，风光旖旎。　　Ø总投资概为7500万美元，酒店用地面积3367.917平方米，建筑面积为43793平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为99.15米。　　Ø酒店建成后，凭借国际XX酒店管理公司的专业化管理，将成为厦门档次最高的五星级酒店，其专业的国际经营理念必会带来丰厚的投资回报和良好的社会效益。　　二、项目优势　　Ø黄金地段、得天独厚　　Ø厦门市政府重点支持项目　　Ø国际著名酒店管理公司专业化管理　　Ø办妥土地房产证、土建已

6、经开工，正进行地基建设　　Ø筹建单位成功开发过多个大型地产项目　　三、项目背景　　厦门是中国东南沿海重要的旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉.　　厦门已成为中国南方重要的对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持举办经贸盛会“中国投资贸易洽谈会”和“对台出口商品交易会”，多种大型专业会展经常在厦门举办。　　厦门经济高速发展，是中国东南沿海经济繁荣带的龙头。自厦门成立特区以来,已有戴尔(Dell)、柯达(Koda)、通用电器(GeneralElectric)、可口可乐(Cocacola)、太古飞机维修公司(SwireAircraft)、麦德龙(Me

7、troAG)等世界五百强公司入驻厦门,同时每年有大量国际、国内商务人士来厦门观光旅游.　　厦门市目前有四星级以上酒店六家、五星级酒店一家。鉴于厦门的高星级酒店数量相对偏少，该项目的建成将大大地推动厦门高端旅游市场的发展，促进厦门精品旅游品牌的提升，并将给投资商带来丰厚的投资回报。　　四、项目投资计划　　(一)投资总额　　项目投资概算为7500万美元，包括土地款、拆迁费用、土方工程、基桩及相关前期费用等已完成的投资1700