伟润帝景1-4楼施工组织设计

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1、伟润·帝景1#、2#、3#、4#楼施工组织设计湖北中民建筑工程有限公司编制时间:贰○壹壹年拾壹月152目录第一章编制说明5一、编制说明5二、编制依据5第二章工程概况6一、工程概况6二、建筑设计概况7三、结构设计概况8四、建筑给、排水工程9五、建筑电气工程13六、建筑通风工程16七、工程特点18第三章施工部署18一、施工安排18二、主要施工机械选择18三、施工机构设置及岗位职责18四、施工准备24五、施工工期目标25六、工程质量、安全目标25第四章主要项目施工方法27一、测量放样27二、静压PHC管桩工程27三、基坑围护与降水工程27四、土方开挖工程2

2、7五、地下室及基础工程28六、防水工程31七、钢筋混凝土主体结构工程39152八、砌筑工程61九、室内装修装饰工程63十、门窗工程78十一、外墙面装饰工程84十二、屋面工程86十三、建筑给、排水工程90十四、电气工程96十五、建筑通风工程103十六、脚手架工程107十七、雨季施工109十八、土建、水电安装施工配合110第五章确保工程质量的技术组织措施112一、管理体系112二、组织措施113三、技术措施113四、经济措施122第六章确保文明安全生产的技术组织措施123一、安全管理方针与目标123二、建筑施工安全生产应抓好以下各项工作124三、组织措施

3、124四、技术措施126五、经济措施134第七章确保文明施工的技术组织措施135一、文明施工措施135二、环保卫士噪音保护措施136三、防火制度137四、工地防雨及排降水措施138152第八章确保工期的技术组织措施139一、应用新技术，确保工程质量、工期139二、人力、材料组织保证措施139三、机械设备保证措施139四、现场管理组织措施139第九章新技术应用141一、钢筋直螺纹套筒连接141二、电渣压力焊141第十章劳动力安排计划142第十一章施工进度计划143一、工期目标143二、施工进度网络计划143第十二章施工总平面布置144一、场地布置说明1

4、44二、施工平面布置图144三、工地临时供电用量计算145四、现场临时供水计算145五、临时用地表146第十三章主要项目施工方法147一、主要施工机械计划147二、工程投入的主要施工机具计划148三、安全防护用品计划149第十四章预防建筑物饰面层吐碱的控制措施150一、饰面层材料150二、施工工艺150三、施工质量控制措施150152第一章编制说明一、编制说明1．本工程的工期和质量的编制满足施工招标文件要求，并结合本公司的现有装备、技术力量、施工经验、施工组织能力综合编制。2．本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置

5、、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方案和技术措施、施工质量控制措施、造价控制、进度控制以及现场安全管理、合同管理、环保、消防、文明施工等技术措施的诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的针对性、可操作性、可行性、科学性。3．本施工组织设计未尽事宜或因图纸变更修改，请遵照有关《规定》、《标准》执行。二、编制依据在本工程施工组织设计编制过程中，我们主要以以下几项作为依据。1．伟润·帝景1#、2#、3#、4#楼工程议标书。2．伟润·帝景1#、2#、3#、4#楼工程土建、水电安装设计图纸。3．本工程的特点。4．本公司

6、制定的有关管理制度，多年的房建施工经验、施工管理能力及技术装备水平。5．现行国家、省、市规范、规程、标准、图集、通知。。152第二章工程概况一、工程概况工程名称：伟润·帝景1#、2#、3#、4#楼建设单位：伟润置地（福建）有限公司设计单位：福建省闽武建筑设计院有限公司建设地点：泉州市鲤城区温陵路和湖心街交界处东南角。建设规模：本工程由伟润·帝景1#、2#、3#、4#楼上部主体及地下室组成，总建筑面积为29132平方米，其中地下建筑面积5469平方米，地上计容总建筑面积22976.28平方米（其中店面3314.52平方米、住宅19226.29平方米、消

7、控室19.49平方米、社区活动房304.34平方米、配电室111.64平方米），占地面积9005.4平方米。（1）地下室：建筑面积5471.56平方米，框剪结构1层，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。（2）1#楼：建筑面积6261平方米，地下室框剪结构1层，上部框剪结构19层，建筑总高度58.95米，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。（3）2#楼：建筑面积15664平方米，地下室框剪结构1层，上部剪力墙结构24层，建筑总高度73.95米，采用静压预应力管桩基础（另行发包）。（4）3#楼：建筑面积552平方米，地下室框剪结构1层，上部框架结构2层，

8、建筑总高度7.95米，采用静压预应力管桩基础。（5）4#楼：建筑面积831平方米，地下室框剪结构1层，上部框