施工组织设计黄金海岸

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1、金都黄金海岸住宅小区施工组织设计金都黄金海岸住宅小区施工组织设计江苏苏中建设集团2011-3-5161江苏苏中建设集团金都黄金海岸住宅小区施工组织设计目录一工程概况……………………………………………………3二编制依据及适用范围………………………………………3三质量目标……………………………………………………3四施工部署……………………………………………………4五合同管理……………………………………………………8六施工准备……………………………………………………9七施工现场布置………………………………………………13八施工进度计划和工期控制措施……………………………15

2、九施工过程控制………………………………………………20十主要施工技术方案和施工方法……………………………38十一主要管理措施………………………………………………91十二安全保证措施………………………………………………100十三季节性施工措施……………………………………………107十四产品保护措施………………………………………………109十五文明生产保证措施…………………………………………110十六施工协调管理措施…………………………………………118十七预防质量通病、创“无渗漏工程”主要措施……………121十八创优计划与措施……………………………………………126十九

3、控制造价降低施工质量保证措施…………………………127二十工程物资管理………………………………………………129二十一工程、劳务、分包方的控制………………………………132二十二检验、测量和试验设备的管理……………………………133二十三进货检验和试验……………………………………………137二十四纠正和预防措施……………………………………………141161江苏苏中建设集团金都黄金海岸住宅小区施工组织设计二十五产品的标识和可追溯性……………………………………142二十六工程竣工验收………………………………………………143二十七工程保修……………………………………………

4、………144二十八项目部组织机构、人员职责………………………………143二十九附图、附表…………………………………………………金都黄金海岸住宅小区161江苏苏中建设集团金都黄金海岸住宅小区施工组织设计施工组织设计一、工程概况1.1金都黄金海岸住宅小区位于招远市滨海新区2#为3层商铺，23#――25#，37#――39#，41#――45#共12栋。为6层全地下室住宅楼组成。滨海新区。1.2本工程多层建筑基础采用筏板基础形式，多层住宅楼工程上部结构均为多层框架结构。建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为II级，设计等级为二级，抗震设防烈度为7度。1.3现场施工条件场地已经

5、平整，前期准备工作就绪；施工用水、用电条件已具备。二、编制依据与适用范围1、金都黄金海岸住宅小区2#－45#地块工程设计图纸；2、工程地质勘察报告；3、现行国家、政府机关颁发的建筑安装工程施工、安全、质量、规范方面的规程和技术文件等，材料及操作工艺工程规范主要依据中国建筑工业出版社出版的最新一版《现行建筑施工规范大全》；4、烟台招远有关建筑工程施工现场的标准和文明施工管理的规定；三、质量目标161江苏苏中建设集团金都黄金海岸住宅小区施工组织设计本工程的质量目标是：单位工程竣工验收确保达到合格标准；保证通过甲方和监理单位组织的中间验收、竣工验收（包括借助专业仪器和工具进

6、行的实测实量）。项目部将按此目标将单位工程、分部分项工程的质量目标落实到各个施工班组，责任到人；施工中做到一丝不苟，现场管理高标准、严要求，确保质量目标得以实现。工程质量是立足市场的根本，为此将实施一系列管理、技术措施。四、施工部署本工程实行包工、包料（除甲供材料）、包工期、包质量、包安全、包费率、包文明施工的承包方式。除合同文件有约定外，若公司对部分工程采取分包时，事先将分包工程和分包单位上报建设单位，征得建设单位同意后方可实施。并实行分包对我总包负责，我总包对建设单位负责的责任制。我公司对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。我公司在施工组织设计中将采

7、取有效的措施，对保护周边管线、道路保洁等负完全责任，承担相应的责任。我们将坚持“精心创优质，服务争一流”的质量方针，按GB/T19001—2000国际标准实施项目管理。为达到工期上的高速度和质量上的第一流，我们确定了施工的总体原则是：“精心施工，科学管理，抓紧准备，及早开工，交叉流水，加快速度，确保质量，争创一流”。具体部署如下：1组建强有力的项目部根据GB/T19001—200、GB/T24001—2004、GB/T28001—2001标准，配备充足的资源，建立和完善工程质量保证体系，建立以项目经理为核心的岗位质量责任制，明确各级管理人员职责。2施