大方施工组织设计40改41

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1、目录第一章编制依据及工程概况2一编制依据2二工程概况2第二章施工程序总体设想及施工段划分8一施工总承包管理机构设置与人员配备8二施工总体设想10三施工流程10四工程的重点、难点分析和解决措施17第三章工期管理目标及措施19一施工进度实施计划19二工期管理措施19第四章劳动力计划及劳务分包情况表24一劳动力投入选择及投入计划24二劳动力投入保证措施25第五章材料及主要设备计划26一材料供应计划及保证措施26二主要施工机械的选择及保证措施31第六章主要施工方法35一关键技术施工工艺及解决方案35二其它施工方案44第七

2、章质量管理目标及保证措施98一质量目标及保证体系98二质量管理措施103三技术组织措施及薄弱环境控制措施105四成品保护措施120五工程验收、交付及回访、保修措施124六工程质量创优措施124七激励机制127第八章安全生产、文明施工管理目标及措施129一安全施工管理目标和体系129二安全措施131三确保工人工资的措施143四应急预案143五创安全样板工地措施146六文明施工及环境保护措施146第九章施工总承包管理157一对施工总承包的认识157二施工总承包管理的原则160三施工总承包管理的方法161四施工总承包管

3、理的模式162五对分包的管理与协调措施163六施工总承包与工程相关单位的配合与协调措施177第十章施工总平面布置和临时设施布置181一各施工阶段施工平面布置181二施工临时用地182三施工总平面布置附图183183第一章编制依据及工程概况一编制依据1）《贵州省大方县华屹锦城二组团五号楼招标文件》及招标图纸；2）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；3）贵州省及毕节市的关于建设工程的相关规定；4）现场踏勘情况；5）本企业标准和管理手册；6）本公司类似工程施工和管理经验。二工程概况1.2.1工程概述贵州省大方县华

4、屹锦城II组团五号楼工程是一座28层的主楼，工程建筑总面积18508.5㎡。地上主楼28层，主体结构高度89.6m，总建筑高度为93.8m,主要为住宅。整个建筑外墙为灰白色外墙涂料，设计造型现代、典雅，为现代高层智能建筑，由贵州华屹房地产开发有限公司投资兴建，重庆市轻工业设计院设计。1.2.2工程位置及招标范围1）工程位置工程位于贵州省大方县南北大道。2）工程承包范围(1)土建工程：含防火卷帘等A桩基工程；B主体建筑结构工程：室内外钢筋混凝土结构﹑砌体、防水﹑保温隔热﹑普通装修饰面﹑门窗、预留预埋等工程；C防火卷

5、帘。(2)机电工程：A电气系统：包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。B给排水系统：包括室内外给排水；C雨水系统：包括所有的设备及管道。D通风空调系统:通风系统（含送风、排风）；(4)总承包服务责任：总体协调﹑统筹及配合贵州省大方县华屹锦城II组团五号楼项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。1.2.3建筑设计概况1831）本工程为一类高层建筑，耐火等级为一级。地震设防烈度不设防。屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用卷

6、材和防水涂膜。室内地坪设计标高±0.000m，相当于绝对标高1651.500m。2）建筑做法（具体见表1.2.3-1）表1.2.3-1建筑做法序号部位概况1墙体地下部分外墙钢筋混凝土墙体及水泥标砖墙。内墙除钢筋混凝土墙体以外，砌筑隔墙均为200厚轻质砌块。地上部分外墙除混凝土墙体以外，为200厚轻质砌块。内墙大部分用200（100）厚加气砌块，厨厕间用小型混凝土砌块，砌筑砂浆选用1：3水泥砂浆。2楼地面地面地砖面层；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层；改性沥青一布四涂防水层；100厚C10混泥土垫层。楼面1卫生间及

7、厨房：轻质材料回填，用户自理；涂膜防水；20厚1:2.5水泥砂浆找平（兼找坡0-20厚）。2住宅内一般房间20厚水泥砂浆找平层。3电梯厅、公共走道、楼梯地砖面层；20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层；20厚1:3水泥砂浆找平层；水泥浆结合层一道。3墙面内墙面1水泥砂浆抹糙面：用于所有卫生间及厨房；2满刮腻子两遍、20厚普通抹灰：用于卧室及客厅等住宅房间；1833水泥砂浆乳胶漆墙面：用于一般公共部位、楼梯间、设备房、电梯机房等；基层处理、7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6mm厚1:3水泥砂浆垫层、5mm厚1:2.5水泥

8、砂浆罩面压光、刷乳胶漆。4水泥砂浆墙面:用于物管用房、公共卫生间等；基层处理、7mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛、6mm厚1:3水泥砂浆垫层、5mm厚1:2.5水泥砂浆罩面压光、喷涂料。5花岗石墙面:用于电梯厅、大堂等；基层处理、10mm厚1:3水泥砂浆打底扫毛，分两次抹、7mm厚1:2.5水泥砂浆找平、粘贴15-20厚花岗石板，现在板材背面涂环氧树脂粘粗砂，再用1:1水泥砂