馨爱佳投资建厂可行性研究报告

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1、徐州馨爱佳家具有限公司投资建厂项目可行性研究报告徐州馨爱佳家具有限公司2010年月报告目录第一章:项目概要第二章：项目基资料及市场预测第三章：公司产品现状与前景第四章：环境保护第五章： 项目建设所需条件第六章：投资规模、进度分析第七章：财务分析第八章：可行性研究结论第一章项目概要§1.1项目名称企业名称：徐州馨爱佳家具有限公司工程全称：徐州馨爱佳家具有限公司投资建厂项目§1.2工厂拟建地区、地点工厂拟建地区、地点：邳州市炮车高新区§1.3项目摘要本项目由徐州客商韩永新先生独立投资，投资总额约为人民币5000万元，建成厂房全部为徐州馨爱佳家具有限

2、公司自主使用，预计利用土地面积53亩，拟建设12000平方米的标准厂房用于松木家具研发及制造及销售，年产松木家具12000套。拥有各种进口木工设备、家具生产线。建设项目拟于2010年2月建成投产。项目建成后员工将增加至500名，其中技术人员（大学本科以上学历）不低于30%，预计正常生产后年产值1亿元左右。第二章项目基础资料及市场预测§2.1项目提出的背景和必要性§2.1.1公司介绍本项目原有厂房7000平方米，本为徐州瑞凯特金刚石工具制造有限公司所建，因其项目本身存在问题，未能建成投产。本项目在设备安装调试后即可投产运行，无与建设项目有关的环境

3、污染问题。项目建成后共有厂房30000平方米。项目产品注册商标“馨爱佳”，荣获“全国产品质量公证十佳品牌”、“中国著名品牌”，并通过ISO9001质量体系认证、ISO14001环境体系认证。项目法人代表韩永新先生，在该领域内从事开发、生产、销售十余年，已经积累了相当丰富的经验，产品质量可靠、性能稳定，已经销往全国各地，享有很高的信誉，受到用户的一致好评，取得了很好的业绩。项目现阶段年销售额可达5000万元人民币。根据目前的国内和国际市场调查，产品具有良好的市场前景，预计工厂建成后项目产品的年产值将达到1亿元人民币。§2.1.2公司现状分析徐州馨

4、爱佳家具有限公司有自己的核心研发团队，建立了一整套适合企业发展的现代化管理制度；建立建全了市场销售渠道，产品注册商标“馨爱佳”，荣获“全国产品质量公证十佳品牌”、“中国著名品牌”，并已经通过ISO9001质量体系认证、ISO14001环境体系认证。§2.2市场调查家具是一种深具文化内涵的产品，它实际上表现了一个时代，一个民族的消费水准和生活习俗，它的演变实际上表现了人们对社会、文化及人的心理和行为的认知。随着社会的发展，家具的的概念已有了广义的延伸，从文化性来说，人们在家具的消费观念上将会有一个全新的转变与突破，由以往的功能性需求转为个性化、时

5、尚化的享受与欣赏，家具已不仅仅是纯粹的使用工具，人们还赋予它追求时尚、张扬个性、享受生活的内涵。从符合人性化来说，人体力学理论(家具设计中的尺度，造型、色彩及其布置方式都必须符合人体生理、心理尺度及人体各部分的活动规律，以便达到安全、实用、方便、舒适、美观之目的)的应用，从而让家具适应人体而不是人体适应家具。“以人为本”的设计理念得到充分重视，家具更强调了舒适性；另一方面，将会有越来越多的人注重家具的环保、健康及安全(简称EHS)。由此可见，我国家具产业除了在“设计、选材、设备、工艺”等方面要进一步提高和完善外，如何顺应“环保、健康及安全(EH

6、S)”这一世纪主题已经迫在眉睫。破“绿色壁垒”，扩大产品出口，提高国际市场占有率，推进企业的国际化经营。由上述可以推断，在家具行业中，产品在追求差异化、专业化的同时，可以率先开发EHS产品，从而确定它在消费者心中及行业中的独特及领先地位。徐州馨爱佳家具有限公司的产品全部采用俄罗斯广袤森林中的樟子松为原料，其木质细腻、色彩纹理清晰，其独特的天然印记，经过我们设计师的休闲设计奖风格与自然的图案搭配，使家具更富有天然美感，各类高、中、低档松木家具销售于社会的各个阶层，市场前景十分广阔。§2.2.1产品现有生产能力调查徐州馨爱佳家具有限公司为了进一步满

7、足市场的需求，必须扩大生产规模，提高产品生产能力，现在年销售额已达到5000万元，预计项目投产后，扩建后的生产能力应超过1亿元人民币。§2.2.2项目参与竞争的目标市场的发展形势1、人民收入和生活水平不断提高：随着人民物质文化生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式、档次、质量的要求，对居住环境、生活和工作空间条件的重视都在不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。随着外国企业在中国设立公司的不断增多、民营企业及高科技企业规模的不断增大，将产生越来越多的追求个性、崇尚简约的都市白领、讲究品位与格调的小资、BOBO一

8、族；中等收入阶层将占城市人口的70％左右，这部份群体都将成为公司潜在的目标消费群体。2、居民住宅进入改善期：随着“安居工程”和房改政策的进一步实施、城