弱电及消防系统员工培训资料

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1、一、弱电工程根据建设项目的情况我们在进行弱电系统规划时，按照B2地块不同的功能区分，将整个地块按照几个功能区来分别进行规划。一、塔楼住宅部分本部分包括3#、4#、5#、8#、9#、10#塔楼。弱电系统规划如下：1、电话、网络系统(待定2、有线电视系统(待定)3、可视对讲系统每户配置一部彩色可视对讲分机，分机联网可呼叫管理中心。在住宅门庭处配套单元电控门安装可视对讲主机，住户可在室内与门庭主机实现可视对讲，开启单元电控门。在地下层进住宅电梯厅的电控门处，住户可以凭密码或者刷住户IC卡开锁进入。住户分机选用带安防报警型号，接入在每户厨房设置的燃气泄漏报警探头，报警信号可传至可视

2、对讲管理中心。4、门禁停车一卡通系统住宅户凭借住户卡可以实现以下功能：停车、打开地下室门禁电控门、在项目区域内指定消费点刷卡消费。地下车库停车场出入口采用自动抬杆、小区IC卡管理、外来车辆出卡管理，并实现“一卡通”联网管理的停车场系统。可自动记录出入口抓拍对比、远距离读卡功能。安防系统地下层和每一层的电梯厅、首层和屋顶层的楼梯间、每部电梯的内部、一层门庭、裙房屋面和塔楼有关的区域安装有摄像机。每栋塔楼就地单独配置硬盘录像机（DVR），DVR之间可以通过IP网络互联，可将各塔楼的监控画面传至整个地块的安防中心。其基本功能有：1.录像保留时间为7天。2.监控录像按动画有效启动录

3、像系统，以让硬盘空间得到充分的利用。3.硬盘录像机存储空间在7天以上。5、背景音乐系统第14页共14页在门庭及住宅层的公共走道设置背景音乐系统的喇叭单元，该喇叭与消防报警系统共用。平常可以定时播出一些轻松的音乐，发生火警时，消防系统在弱电井广播分区线路上实现强切转换，切断背景音乐，强制转换为火警紧急广播，控制由B2地块消控中心。1、楼宇自控（BA）系统对住宅塔楼的屋顶水箱、排送风机、航障灯、电梯运行状态进行统一监视（控），对公共走道实行夜间自动减光照明。可在塔楼就地设置一台二级工作站监控本楼栋公共设备的运行状态，BA系统监控中心的设置满足两种考虑方式：一是设置一个住宅楼BA

4、系统监控中心，专门管理6栋住宅塔楼；一是纳入到整个B2地块的BA系统监控中心里进行统一管理。2、电子信息发布系统(待定)一、酒店式公寓部分本部分包括6号塔楼7层及以上楼层及一层公寓门厅。1、电话、网络系统(待定)2、有线电视系统(待定)3、安防系统在地下层和地上楼层每一层的电梯厅、7层和屋顶层的楼梯间、每部电梯的内部、一层公寓大堂、避难间、裙房屋面和6号楼有关的区域、地下层的电梯厅，楼梯间和重要机房处设置监控摄像点位；公寓房间楼层每一层的公共走道设置两只半球摄像机，完成对整个走道的监视。6号楼就地单独配置一套硬盘录像机（DVR）系统，DVR之间可以通过IP网络互联，可将6号

5、楼的监控画面传至整个地块的安防中心。4、背景音乐系统在门庭及住宅层的公共走道设置背景音乐系统的喇叭单元，该喇叭与消防报警系统共用。平常可以定时播出一些轻松的音乐，发生火警时，切断背景音乐，强制转换为火警紧急广播，控制权交由B2地块消控中心。5、楼宇自控系统第14页共14页对公寓楼的屋顶水箱、排送风机、航障灯、电梯运行状态、楼层的空调机组进行统一监视（控），对公共走道实行夜间自动减光照明。在6号楼就地设置一台分控工作站监控本楼栋公共设备的运行状态，BA系统监控中心的设置满足两种考虑方式：一是6号楼酒店式公寓部分自成一个相对独立的系统；一是纳入到整个B2地块的BA系统监控中心里

6、进行统一管理。1、电子信息发布系统（待定）一、办公楼部分本部分包括7#塔楼7~28层，1层办公大堂及地下室相应区域。1、电话、网络系统（待定）2、有线电视系统（待定）3、安防系统在办公每楼层的电梯厅、楼梯间设置摄像机监控点位；在办公楼入口大厅设置半球和智能快球摄像机；在二~六层的裙房楼梯间、电梯厅设置半球摄像机；地下层电梯楼梯上下通道处设置半球摄像机；八部办公电梯内分别设置电梯摄像机。办公楼安防控制中心单独设置；DVR通过IP网络实现整个地块的联网。在办公区域设置巡更系统，规范管理保安值班人员的日常巡查工作。在夜间可以启动监控系统的视频移动报警侦测，实现防盗预警的功能。4、

7、背景音乐系统在办公楼的公共区域设置背景音乐喇叭点位。前端喇叭与消防系统共用，发生火警时消防系统在弱电井广播分区线路上实现强切转换，控制权交由7号楼消防控制中心。办公楼背景音乐系统的后端控制设备与酒店背景音乐系统共用。5、楼宇自控系统对办公楼的供配电、给排水、送排风、空调、电梯、公共照明等系统进行统一的集中监控。BA系统监控中心设置在7号楼的消防控制中心内。6、电子信息发布系统（待定）二、五星酒店部分本部分包括7#塔楼29~屋顶层，地下一层酒店大堂。1、计算机网络系统每间客房暂按一个网络交换机端口（100M）第14页