资阳房地产市场分析

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1、第一部分：资阳市场环境一、资阳市简介资阳市位于四川盆地中偏西部，成渝高速公路西段，紧邻成都，与内江、重庆、遂宁、眉山相邻。幅员面积7962平方公里，城区面积37.5平方公里，总人口488万。1998年2月经国务院批准调整四川省内江市行政区划设立资阳地区。2000年7月6日经国务院批准地改市设资阳市，资阳市辖雁江区、安岳县、乐至县，代管县级简阳市，资阳市委、市政府驻雁江区。资阳工业基础较好，拥有各类工业企业1.2万户，主要以内燃机车、电力机车、农用车、汽车轮胎、机械设备、食品、化工、医药、丝绸、纺织、建工建材等门类为主。目前，全市正加快实施“中国西部车城”发展战略，构筑以造车为主的加工工

2、业体系。资阳市现有工业园区10个，2006年10个园区占地面积近20平方公里，到2010年将达到50平方公里。2006年1—ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePart

3、ymember12月，10个工业园区新入驻工业企业61户，累计达到199户，其中99户规模企业实现主营业务收入163.7亿元，同比增长44%，占全市规模企业主营业收入的56%，实现利税6.4亿元,同比增长49.8%。全市工业经济基本形成了以园区工业发展为主的格局。资阳市交通优势十分突出，成渝高速公路、成渝铁路、321国道（广州—成都）、319国道（厦门至成都）、318国道（上海至拉萨）、省道106环绕及沱江纵贯全境。二、资阳市经济（一）、资阳国民生产总值、国民收入资阳建区设市以来，经济社会取得了较快发展。2006年，全市生产总值（GDP）突破300亿元，达到300.1亿元，比上年增长1

4、3.9%，其中第一产业增加值91.3亿元，增长1.5%，第二产业增加值123.6亿元，增长27.9%，第三产业增加值85.2亿元，增长10.9%；三次产业对经济增长的贡献率分别为3.4% 、71.8%和24.8%。人均GDP首次迈上7000元台阶,达到7049元。2006年全市生产总值突破300亿元，达到300.1亿元，年均增长11.6%，特别是自2003年首次突破两位数增长以来，年均增长达到13.4%，连续4年高于全省平均增长速度。经济结构不断优化，三次产业结构由2000年的44.2：25.2：30.6调整为30.4：41.2：28.4，实现了“一三二”型向“二一三”型转变。经济质量

5、不断提高，地方财政一般预算收入达到7.7亿元，比2000年同口径增长171.3%，年均增长18.1%；规模以上工业企业经济效益综合指数达163.4，比2000年提高88；农民人均纯收入实现3269元，比2000年增长75.8%，年均增长9.9%；城镇居民人均可支配收入实现8494元，比2000年增长67.8%，年均增长9%。到2007年实现城镇居民人均可支配收入实现9000元，增长7.1%；农民人均纯收入实现3539元，增长7.6%。资阳城镇居民人均可支配收入（元）年2000年2006年2007年预计2008年预计2009年预计数目5061.988494.009097.079742.9

6、710434.717增长率　67.80%7.10%7.10%7.10%ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember07年１—６月全市生产总值（ＧＤＰ）实现

7、１６４．５亿元，比上年同期增长１４．９％，其中，第一产业增加值４１．４亿元，增长３．３％；第二产业增加值７４．７亿元，增长２５．９％；第三产业增加值４８．４亿元，增长１０．２％；规模以上工业企业完成工业总产值１９６．６亿元，实现工业增加值６６．９亿元，比上年同期增长３４．２％；全社会固定资产投资５３．５亿元，比上年同期增长２５．９％；地方财政一般预算收入４．５亿元，比上年同期增长１４．９％。在遭受历史罕见的干旱条件下，农村经济特别是畜牧经济发展