厦门五缘湾香山游艇俱乐部项目资料

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1、厦门五缘湾香山游艇俱乐部项目资料本文由xinshui056贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。厦门五缘湾香山国际游艇俱乐部项目资料厦门五缘湾香山国际游艇俱乐部项目资料国际一、项目速览香山国际游艇俱乐部项目为厦门市重点工程之一，位于厦门岛东部的香山避风坞，地处厦门滨海旅游观光区，与小金门岛隔海相望。其用地西面为国际会议中心、国际网球中心，南临厦门国际会展中心。项目总用海面积691439平方米，地上总建筑面积189000平方米。包括：五星级地标酒店、A级总部写字楼、滨海商业街、游轮商务展示

2、中心、水上运动中心、俱乐部会所及其配套设施、私属VIP泊位和普通泊位等，其中五星级酒店63000平方米，商务办公建筑面积55000平方米，商业建筑面积18000平方米，VIP泊位22000平方米，游艇俱乐部17000平方米，游轮商务展示中心建筑面积16000平方米。经批准的初步方案，环岛路东侧与香山交会处拟建成绿化区，并设立停车场。东围堰为曲线，拟规划为海滨摩托艇活动区。在香山脚下配套建设高层星级酒店和高端写字楼，200个会员别墅（不占用建筑面积）建在港池的内围堰上，系独具特色的水上别墅。港池内设有约450个游艇泊位。另外，沿环岛路及东

3、、南海岸线必须对公众开放，留出公共步行道，步行道宽为10-20米；沿环岛路建筑分散布置，控制沿路建筑的长度。该项目应先完成游艇码头建设，再建设酒店、商务办公、商业及其他配套设施。项目建成后，将成为国内目前最大的游艇码头及厦门市首个集休闲、健身、旅游、办公、购物为一体的高档综合旅游景区。项目的工程造价预计超过超过人民币15亿元。其中，项目填海、围堰、防波堤、高桩平台等基础工程的造价经国家海洋局第三研究所概算为人民币5.7亿元，上部工程（不含二次装修）造价概算约为人民币7亿元。预计项目总投资约为3亿美金。二、建设规划香山国际游艇俱乐部于20

4、05年11月30日前完成全部勘察设计工作，2006年1月1日俱乐部工程开始海上挖泥工作，标志着香山国际游艇俱乐部项目一期工程正式动工。游艇俱乐部码头计划2007年底完工，全部工程预计将于2009年完成，建设周期为四年，项目建设计划如下：第一期：完成填海、围堰防堤、第一期：第一期七通一平、游轮码头及旅游区项目。第二期：完成游艇俱乐部、滨海商业街、VIP第二期：第二期泊位、普通泊位、干船舱及游艇配套设施。第三期第三期：完成酒店、写字楼部分的建第三期设，完成项目其他配套工程建设。项目整体完工后，将成为亚洲最大的游艇俱乐部。三、项目相关报道1、

5、国内最大游艇码头昨挂牌挂牌起始价8000万投资总额近10亿2009年建成在国内，人们习惯于通过一个人的坐骑来判断其所处的社会地位和拥有的财富等级，那些驾驶奔驰、宝马者一般都可以认为是中国的最富足阶层。而在美国，人们则往往通过一个人所拥有的私人游艇或者帆船来判断其创造财富的能力，谁的游艇越大越豪华，则说明其拥有的财富越多。玩私家游艇、开私家飞机和圈岛屿当“岛主”，已成为国内有钱一族的三大新游戏，其中以玩游艇最早盛行和最为热门。虽然在海边生活，但是大多数厦门人对游艇还很陌生。能不能像国外有钱人一样，有自己的游艇，随时驾船出海？厦门人的这个梦

6、想快实现了。昨日上午，厦门市国土资源与房产管理局发布关于2005G05地块的土地使用权挂牌出让公告，让厦门人终于有机会见识一下国际上最顶端的生活方式了，也标志着准备数年的厦门香山国际游艇码头的建设迈出实质性的一步。挂牌起始价8000万元厦门市国土资源与房产管理局关于2005G05地块的土地使用权挂牌出让公告显示，厦门国际游艇俱乐部项目位于环岛路东侧，香山南侧，其用地西面为国际会议中心、国际网球中心。土地现状为海域，用途为商业、办公、酒店及其他。总用海面积在701097.8平方米以内，其中填海部分约11万平方米、防坡堤和护岸用海面积7万平

7、方米、高桩平台约7万平方米。根据出让要求，地上总建筑面积为18.9万平方米，其中，酒店及商务办公建筑面积分别为83000平方米（不含地下）55000平方米，及商业建筑面积18000平方米（不含地下），游艇俱乐部17000平方米，游艇销售训练中心及候船室建筑面积13000平方米，其他公共设施建筑面积3000平方米。与其他地块出让有着显著不同的是，此次出让对竞买申请人有着特殊的要求。竞买人为游艇码头经营者的，应是游艇码头国际联盟组织的成员，并取得该组织认定的相当于“5GOLDANCHORS”游艇码头级别证书；竞买人为投资者的，应与游艇码头国

8、际联盟组织成员达成管理书面意向，该成员应取得相当于“5GOLDANCHORS”游艇码头级别证书；竞买人申请时要提供游艇码头国际联盟组织国际互联网网址供出让人查询，确认竞买资格。该地块的受理报价时间为2005