市场场地租赁合同

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1、市场场地租赁合同　　出租人（甲方）：_________　　承租人（乙方）：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：　　3　　7．将场地转让给三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办-理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。　　8．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。　　9．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以

2、任何形式在上述范围内进行广告宣传。　　10．_________。　　八条　合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：　　1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。　　2．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。　　3．利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。　　4．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。　　5．将场地擅自转租、转让、转借给三人，或和其他租户交换场地的。　　6．逾期____

3、_____日未支付租金或水电、_________等费用的。　　7．违反保证金协议的有关约定的。　　8．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。　　9．违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。　　10．_________。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办-理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。　　九条　其他违约责任　　1

4、．甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。　　2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。　　3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。　　4．_________。　　十条　免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保

5、证金及利息，双方互不承担违约责任。　　十一条　续租　　本合同续租适用以下_________种方式：　　1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。　　2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。　　十二条

6、　租赁场地的交还　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　十三条　争议解决方式3　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列_________种方式解决（只能选择一种）：　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；　　2．依法向_________人民法院起诉。　　十四条　其他约定事项　　

7、1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。　　2．_________。　　十五条　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。　　十六条　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。　　出租人（盖章）：_________

8、　　承租人（盖章）：_________　　住所：_________　　住所：_________　　营业执照号码：_________　　营业执照号码：_________　　市场登记证号码：_________　　身份证号码：_________　　法定代表人（签字）：_______