华润总部大厦奠基(深圳总部企业)盛况

《华润总部大厦奠基(深圳总部企业)盛况》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、〔深圳总部项目快讯：华润集团〕背景：华润总部大厦已于2012年10月24日在后海奠基。I.华润总部大厦拟落定深圳后海中心区2012年8月17昨日，深圳市土地房产交易中心网站显示，南山后海中心区又有一块总部经济用地成交，由华润旗下三公司联合以挂牌起始价26.53亿元竞得，合楼面地价5414元/平方米5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackbone

2、oftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve7（摘者注：考虑总部及深圳湾体育中心的承建因素）。“华润将在后海建总部大厦”的传言终于铁板钉钉。地块含住宅6万平方米市土地房产交易中心网站显示，该地块的竞得者是三家公司组成的一个联合体——华润深圳湾发展有限公司、华润置地（深圳）发展有限公司和华润万家（深圳）发展有限公司。为该区域年内出

3、让的第三块总部经济用地，这块总部经济用地在商业服务业设施用地的性质之外，极其少见地包含了部分居住用地。有业内人士分析是政府方面为了引入意向企业的总部，因此提供了优惠条件。从地图上来看，该地块位于滨海大道以南，科苑大道和环北路交会处的东南角。土地出让公告显示，这块编号为“T107-0028”的地块面积为4.4万平方米，容积率为11.14，计容积率建筑面积达49万平方米，其中包括：办公25.625万平方米，商业8万平方米，商务公寓5万平方米，酒店4万平方米，住宅6万平方米，商业8万平方米，以及其它配套面，地块还要

4、求未来的建筑高度为500米。地块同时还要求，项目开发住宅、商业可对外销售，酒店限整体转让，其余办公、商务公寓总的自用面积不低于80%，自用面积10年内不得对外出售。此外，华润须以BT方式承担本项目东侧的科技馆、创新大厦项目的建设。确定将建华润集团总部大厦早在该地块出让前，业界就已盛传华润将在后海中心区建总部大厦，甚至百度词条已有相关收录，相关研究机构的数据也有预报称“华润总部大厦”将建成480米。不过根据5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strength

5、eningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve7戴德梁行和世邦魏理仕两家公司的数据监测，此前并没有华润在后海中心区拿地的记录。这一消息也得到了华润深圳湾发展有限公司方面的确认，该公司昨日下午回复南都记者称，昨日联合竞得的T

6、107-0028宗地，其中将修建华润集团总部大厦。至于大厦是否将建成480米，该公司回应称：“华润集团总部大厦建设高度将严格按照土地出让合同所限定高度（500米）设计，具体高度暂未确定。”华润集团为全球500强企业，总部现位于香港湾仔，旗下拥有华润置地、华润创业、华润电力等5家上市公司，以及20家一级利润中心，集团主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业等。至去年底，集团总资产达7600多亿港元。II.华润总部大厦已确定是竹笋方案2012-9-11华润集团总部深圳湾综合发展项目建筑设计方案国际竞赛公告

7、项目背景近十余年来，在“立足香港、面向内地”战略方针的指引下，华润集团全力参与内地经济建设，在内地建立了雄厚的产业基础，内地已成为华润的主要资产、业务收入和盈利来源，深圳在其中扮演了重要角色。目前华润在粤投资中，仅深圳市就占了投资总额的63%；华润的25家直属企业中，已有15家企业的内地总部落户于深圳。在上述背景下，在深圳适当区域择址建设新的集团总部以及包括华润万家在内的各利润中心总部，成为当务之急，以解决目前集团各部门面临的办公场所严重短缺的问题，并能极大地发挥集中办公的优势，提高效率，同时在新的时代背景下

8、树立集团新的企业形象。华润集团总部深圳湾综合发展项目（以下简称本项目）位于后海中心区核心5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functional