农村集体土地确权登记发证项目技术设计书

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1、农村集体土地确权登记发证项目技术设计书农村集体土地确权登记发证项目技术设计书68农村集体土地确权登记发证项目技术设计书目录1概述61.1任务来源61.2目的、任务量61.3作业范围及内容61.4工期要求72自然地理概况及已有资料72.1自然地理概况72.2已有资料情况83引用文件94成果主要技术指标和规格104.1数学基础104.2分幅及编号114.3调查路线和方法124.4调查单元124.5宗地代码124.6土地利用现状分类（用途）125权属调查135.1宗地划分135.2宗地编码135.3政府通告及通知指界155.4界址调查156地籍测量196

2、.1地籍平面控制测量196.2高程控制测量266.3图根控制测量277界址点测量307.1所有权界址点测量307.2使用权界址点测量308地籍图测绘3168农村集体土地确权登记发证项目技术设计书8.1一般规定318.2农村集体土地所有权地籍图测绘328.3农村集体土地使用权地籍图测绘338.4地籍图精度要求348.5宗地图的编制358.6面积计算和统计汇总369变更地籍调查369.1变更权属调查369.2变更地籍测量3710　成果数据库及管理信息系统建设3710.1建设的内容和要求3710.2库体建设3910.3管理信息系统建设4111检查与验收4

3、27.1实行“二级检查、一级验收”的检查制度4212　成果资料整理4212.1一般规定4212.2成果资料分类4213提交资料43附录1：开展农村集体土地确权登记发证工作的通告45附录2：XX县（市、区）土地权属界址调查通知47附录3：村民代表身份证明书49附录4：法定代表人（负责人）身份证明书50附录5：指界委托书51附录6：违约缺席定界通知书52附录7：土地权属界线争议原由书53附录8：所有权宗地草图和宗地图样式58附录9：使用权宗地草图及宗地图样式60附录10：地籍调查表62附录11：规范性附录7268农村集体土地确权登记发证项目技术设计书A

4、.1主要内容72A.2使用说明72A.3地籍要素图式符号72附录12：使用权地籍图图廓整饰样图7468农村集体土地确权登记发证项目技术设计书1概述1.1任务来源根据江西省有关文件要求，某县决定于2012年8月开展全县农村集体土地确权登记发证工作。1.2目的、任务量1.2.1目的为全面、准确查清全省农村集体土地所有权、集体建设用地和宅基地使用权等的权属、界址、面积、用途和位置，形成权属合法、界址清楚、面积准确、地类（用途）明确、图数实地一致的农村地籍调查成果，为建设地籍数据库及管理信息系统和农村集体土地确权登记发证提供基础和依据,制定本技术规定。农村

5、地籍调查内容包括权属调查、地籍测量、地籍数据库及管理信息系统建设等。1.2.2任务量农村集体土地所有权1500个，建制镇（集镇）地籍调查19km2，村庄地籍调查40km2。1.3作业范围及内容1.3.1作业范围：某县辖区范围内。1.3.2作业内容：某县农村集体土地所有权确权登记发证，1500个村民小组；农村集体土地使用权确权登记发证，共59km2。68农村集体土地确权登记发证项目技术设计书1.4工期要求工程进度时间安排表（集体所有权）工期工作内容2012年8月9月10月11月12月集体所有权调查数据库建设资料验收和整理提交工程进度时间安排表（农村宅

6、基地）工期工作内容2012年2013年11月—12月1月—2月3月—5月5月—7月8月—10月11月—12月控制测量地籍测绘航片成图权属调查数据库建设资料验收和整理提交2自然地理概况及已有资料2.1自然地理概况某始建于南唐（公元950年），因地处鄱阳湖入长江之口而得名。境内东临彭泽，南接都昌，西与星子、庐山区界湖毗邻，北与安徽宿松襟江为界。某68农村集体土地确权登记发证项目技术设计书县虽属鄱阳湖冲积平原区，但丘陵地貌突出，山丘起伏，港汊纵横；地形结构东南群山环抱，西北江湖环绕，中部小丘垄埂起伏，总的趋是由东南向西北倾斜。某县国土面积667.3平方公

7、里，下辖5镇7乡2场，122个行政村。全县人口已近28万。地理位置：东经116°08′——116°25′，北纬29°30′——29°51′。某县属北亚热带湿润性气候区，年平均气温17.4℃，最冷月（1月）平均气温4.2℃，最热月（7－8）平均气温28.8℃，有记载极端最低温-10.3℃、极端最高温40.3℃；常年无霜期258.8天，年平均降水量1442.5毫米。灾害性天气主要有春夏季暴雨，其中以暴雨与长江、鄱阳湖外涝引起的洪涝造成的危害最大历史最高水位22.58米（1998年8月1日）。某位于昌九景“金三角”的中心地带，是环鄱阳湖水运进入长江的必经

8、之地，是长江中下游天然的深水良港。某沿江可上溯重庆、武汉，下达南京、上海，沿鄱阳湖可直通南昌及流域各市、县；九景高速公路穿