小产权购房合同

《小产权购房合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、小产权购房合同　　小产权购房合同　　甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据有关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就甲方向乙方出售住房一套甲乙双方达成以下协议：　　一、甲方自愿将其房屋位于商丘市县区属砖混结构，建筑层数为三层。建筑面积平方米单元楼层，以人民币拾万仟佰拾万仟佰元整（￥元）的价款款出售给乙方，含配房。　　二、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方协助乙方办理房屋产权手续。其他费用按有关法律负担。　　三、本协议签定后，甲方对本协议中出售的房屋使用权、土地权、收益、出租、担保、抵押、买卖占有等权利一并转让给乙方。　　四

2、、本协议签定后，任何一方不得擅自更改或解除协议，甲方于收齐购房款当日交付给乙方房屋。甲方不得就该房屋订立（买卖合同）甲方保证乙方享有甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。　　五、本协议签定后，如因规划部门，设计部门的原因导致房　　屋质量和使用功能，由甲方负责。　　六、房屋为毛坯房，进入门、铝合金窗，甲方负责水、电、　　路三通，水、电表一户一表。按规定乙方承担电表费用。　　七、甲方出售给乙方的房屋无纠纷，如有纠纷甲方负全责。　　八、本协议自甲乙双方签字之日起生效，协议生效后，甲乙　　方双方任何一方无权要求终止协议，双方共同遵守。　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份

3、，签定后生效。　　十、未尽事议：　　甲方:　　乙方：　　年月日第二篇：私人购房合同2100字　　房屋买卖合同　　出卖人（甲方）：身份证号码：详细住所：买受人（乙方）：身份证号码：详细住所：　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：　　一、房屋名称：　　二、房产地点：惠州市惠城区江北村组号　　三、出售范围：住宅房屋一处，建筑面积平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施等。上述内容以下统称“本房产”。　　四、出售价格：人民币___拾___万_

4、__仟___佰___拾___元整（￥元）。　　五、付款方式：　　1、本合同签订后约，按保证金双倍赔偿给乙方；如乙方违约，定金不退。　　六、房屋交付日期：　　七、甲方责任：　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；　　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续，相关费用由甲方承担；　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；　　5、本房产售出后，其所有收益（含征地拆迁赔偿等）均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用，。　　八、乙方责

5、任　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；　　3、积极配合甲方完善相关手续；　　4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求（规划、设计原因除外）；　　5、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担；　　6、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。　　九、违约责任　　1、甲方如不按合同约定的日期交付本房产，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天，乙方

6、有权单方解除本合同。解约后7天内，甲方除将已收的房价款全部计息退还乙方外（利息按同期人民银行贷款利率），还须赔偿乙方经济损失人民币元。　　2、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退（特殊情况另行商定）。　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照下述两种算法取较大值返还给乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价（含房屋装修、搬迁等相关费用）。　　十、争议解决办法：　

7、　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决；若协商不成，则依法向合同签署地人民法院起诉。　　十一、其他约定　　1、为进一步体现公正原则，本合同的签订采取公正、见证方式，人员如下：1本房产所在村委会领导：○　　姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：2房产出卖人亲属：○　　姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：以上人员作为公正、见证成员共同签名确认。　　2、本合同自双方签