年产3500套电梯井道配件项目招商方案

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1、年产3500套电梯井道配件项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称电梯井道配件投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事电梯井道配件研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某电梯井道配件有限公司。（二）承办单位基本信息公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。第26页年产3500套电梯井道配件项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称电梯井道配件投资

2、建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事电梯井道配件研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项目承办单位名称某某电梯井道配件有限公司。（二）承办单位基本信息公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。第26页年产3500套电梯井道配件项目招商方案第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称电梯井道配件投资建设项目。（二）项目建设性质项目主要从事电梯井道配件研制开发与制造业务。二、项目承办单位基本概况（一）项

3、目承办单位名称某某电梯井道配件有限公司。（二）承办单位基本信息公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。第26页三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在xxx工业园区，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。（二）项目用地性质该项目计划在xxx工业园区建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规

4、划区，建设区总用地面积27953.97平方米（折合约41.91亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数51.43%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率7.15%，固定资产投资强度208.77万元/亩。四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积27953.97平方米，建筑物基底占地面积14376.73平方米，总建筑面积43887.73平方米，建筑主体工程28433.42平方米，项目规划绿化面积3136.51平方米，土地综合利用面积27953.97平方米。第26页五、项目定位项目依托xxx工业园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥

5、区位优势，全力打造以电梯井道配件研发为核心的综合性产业集聚基地。下半年我国经济运行当中积极变化还会继续增加，稳中向好的发展态势将会进一步巩固和扩大。6月份，制造业采购经理指数是51.7%，已经连续11个月保持在扩张区间。非制造业商务活动指数达到54.9%，连续9个月保持在54%以上的较高景气区间。同时，6月份消费者信心指数达到113.3%，也是近年来的较高水平。近期国际货币基金组织、OECD等一些国际组织调高了中国经济增长率的预期。中国经济发展的信心持续提升。六、产品规划方案根据项目建设规划，电梯井道配件生产规模确定为：电梯井道配件3500

6、套/年（分阶段建设）。七、能耗分析1、本期工程项目年用电量952877.23千瓦•时，折合117.11吨标准煤。2、根据测算年总用水量10407.44立方米，折合0.89吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。八、环境保护第26页本期工程项目符合xxx工业园区发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。九、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资11306.4

7、8万元，其中：固定资产投资8749.55万元，占项目总投资的77.39%；流动资金2556.93万元，占项目总投资的22.61%。（二）固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资8749.55万元，其中：建筑工程投资3186.71万元，占项目总投资的28.18%；设备购置费3145.04万元，占项目总投资的27.82%；工程建设其他费用2417.80万元，占项目总投资的21.38%。（三）项目总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=8749.55+0+2556.93=113

8、06.48（万元）。十、资金筹措方案项目总投资11306.48万元，根据资金筹措方案，某某电梯井道配件有限公司计划自筹资金（资本金）11306.48万元，占项目总投资的100.0