江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）

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1、江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估报告书湘万源采矿权评[2012]098号湖南万源矿业权评估咨询有限公司二〇一三年三月二十日江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估报告书摘　　要湘万源采矿权评[2012]098号评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。评估委托人：江西省国土资源交易中心。评估对象：江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权。评估目的：江西省丰城市洛市镇开发煤矿申请变更矿区范围（扩界）并延续登记采矿权，江西省国土资源厅拟对江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权进行有偿处置。根据国家有关规定，需对该采矿权进行评

2、估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2012年12月31日。评估日期：2012年5月15日～2013年3月20日。评估方法：收入权益法。主要技术经济指标：参与评估的保有资源储量（122b+332+333）76.68万吨；评估利用资源储量65.48万吨；采矿回采率26号、25号、15号薄煤层为85%，22号中厚煤层为80%；评估利用可采储量45.29万吨；生产能力6.00万吨/年；储量备用系数1

3、.45；评估计算年限5.21年；产品方案为原煤；产品销售价格226.50元/吨（不含税价）；采矿权权益系数3.9％；折现率8％。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币218.89万元，大写贰佰壹拾捌万捌仟玖佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主

4、管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：湖南万源矿业权评估咨询有限公司二〇一三年三月二十日江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估报告书目录一、正文目录1.评估机构12.评估委托人和采矿权受让人12.1评估委托人与出让人12.2采矿权受让人13.评

5、估对象和范围24.评估目的35.评估基准日36.评估原则47.评估依据48.评估过程59.采矿权概况69.1矿区位置和交通69.2矿区自然地理与经济概况79.3矿区地质工作概况79.4矿区地质概况89.5矿产资源概况109.6开采技术条件129.7矿山开发现状1610.评估方法1711.技术指标和参数的选取与计算1711.1评估所依据资料评述1811.2参与评估的保有资源储量1911.3评估利用的资源储量2011.4开采技术指标2111.5可采储量2211.6采矿方案2211.7产品方案2311.8生产能力及服务年限2311.9产品价格及

6、销售收入2412.采矿权权益系数2513.折现率2514.评估假设2515.评估结论2615.1评估结果2615.2评估结论2616.评估结论使用有效期2617.评估基准日后的调整事项2618.特别事项说明2719.评估报告使用限制2820.评估报告日2821.评估机构和评估责任人29二、附表目录附表一、江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估价值计算表…...30附表二、江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估可采储量计算表…....................................................

7、.........................................................................31附表三、江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权评估销售收入计算表.................................................................................................................................32三、附件目录附件一、关于《江西省丰城市洛市镇开发煤矿（扩界）采矿权

8、评估报告书附件》使用范围的声明（共1页）；附件二、湖南万源矿业权评估咨询有限公司企业法人营业执照（共1页）；附件三、湖南万源矿业权评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书