市政园林工程造价控制和管理研究

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1、市政园林工程造价控制和管理研究广州市珧凯园林设计有限公司广东广州摘要：木文首先阐述了市政园林工程造价方面的相关概念，揭示了市政园林工程造价控制和管理存在的问题和缺陷，从笔者多年的工作经验出发，提出了改进市政园林工程造价控制与管理的相关建议，在有利于提高市政园林建设效率的同时，帮助市政园林工作人员意识到工程造价管理的重要性。关键词：市政园林工程；造价控制；问题；建议随着城市经济的高速发展和市民牛.活水平的提高，人们对身边居住环境的要求越来越高，而城市绿化程度直接影响着市民的居住环境，因此市政园林单位的职能发挥以及工作效率成为人们关注的焦点。随着社会分工的细化，市政园林工程的分工也趋向多

2、样化发展，工程的规模逐渐扩大化，这就涉及到工程造价的成木控制问题。怎样改善市政园林工程造价的控制与管理方法，使投资与回报的比例达到理想的效果，是木文主要研宄的问题。1相关概念市政园林工程造价，指的是为完成园林绿化工程，在各种交易活动中，如购买设备劳务成木以及招投标市场中所投入的费用的总和。市政园林工程造价，它是项目单位制定项目计划和投资方案的用具，也是项目建设资金到位的根木，可以用来评估项目建设的效率。市政园林工程造价的控制与管理主要是两方面的管理；首先是工程项目投资资金的管理与控制；其次是工程价格的管理。当前随着城市建设步伐的加快，市政园林部门的职能作用愈发明显，在城市园林建设和环

3、境方面都发挥着重要的作用，但是所花费的代价也是巨大的，主要原因在于市政园林工程造价控制与管理存在很多问题。2市政园林工程造价控制存在的问题2.1投资决策盲目，造成无谓的资金浪费市政园林工程大多数的投资方都来自于政府财政，属于非盈利性的公益工程，工程完工的效果会直接影响到园区功能的发挥，以及居民生活环境的改善情况。但是正是由于投资方属于政府，因此政府的行政行为会直接干预园林工程的施工情况，作出的投资决策缺乏科学的预估，并没冇在进行实地调查的基础上进行方案的制定，而是由行政领导临时拍板，而合理科学的工程规划方案却不能付诸实施，往往会造成资金上的浪费，使园林规划施工的效率大打折扣，因此对工

4、程造价的合理控制与管理难上加难。2.2难以做到经济效益与艺术效果的兼容市政园林工程具有一定的艺术效果，并在此基础上讲求项0的实用性能，因此设计者往往按照投资方的任务书要求而进行设计，无法通过艺术效果表达自己的情感和0的。奋些设计者循规蹈矩的完全按照投资者的意愿进行设计，导致相对合理科学的设计规划不能付诸实施，或者是片面的追求项0的与众不冋和独到的艺术效果，而不顾及财政的负枳，最终导致园林工程项0的投资金额不断加码，投资与使用效果不成比例。2.3园林工程造价不合理市政园林工程投资的数额并不多，这是与其它市政工程相比而言的。所以有限的市场占有率不利于设计的发展，设计方面在这种鸡肋式的业务

5、过程中，一般不愿意细化分工，也不会细分为更精细的专业。设计人员对工程的预算不了解，对各种建筑材料的具体价格缺乏调研和了解，工程造价专业人员也不了解设计者的设计理念，冋吋受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响，市政园林工程在具体专业分工上又不够细化，结果造成园林工程造价不合理，或者是控制与管理失灵的状态。2.4造价控制难度大市政园林工程属于城市建设的辅助工程，一般在地址情况比较特殊的环境进行建设，如沿海滩涂、山坡地段以及沙丘地带，城市的地下管网、布局状况、自然环境以及水文特点等都可能会增加园林工程投资的成本。还奋做实地调查的相关环境资料不细致，也会影响工程造价控制。市政园林工程不但

6、具冇绿化和环保的作用，还能够体现城市的文化底蕴以及人文精神，因此设计者在设计之前,要对当地的风俗情况、历史发展和地方特色进行实地调查。假如调查结果缺乏真实性，会对城市园林设计的定位增加难度，导致设计主题与具体内容不相符，无法把握和控制工程造价。3改进市政园林工程造价控制与管理的建议3.1要多角度地科学决策，推行招投标机制，形成投资最高限额市政园林绿化工程设计通过公开、公平、公正的招投标竞争，能促进设计单位自觉按设计要求提交实用、安全、经济的设计方案。在评标过程中，引入价值工程分析方法，按各评价指标的重要程度分配权重，可选择出最优设计方案，有利于工程投资的控制。同时，应积极推行限额设计

7、。设计人员和工程造价人员要密切配合，应用价值工程原理，做好多方案的技术经济比较，力争用最低的成本，实现工程项目的必要功能。3.2科学评审设计方案，权衡投入与效益的关系设计方案确定以后，施工建设方首先要召集相关专家和技术代表，包括建设主管部门和负责人，对制定的设计方案进行评审和预估，充分考虑到工程的技术含量和经济性，对工程项B的功能和起到的效果进行评价，争取以最小的经济效益换取教丰富的使用功能，并追求必要的艺术效果，以最经济的资金投入实现经济与社会效益的兼得