成都市城市规划管理技术规定2017(正式版)

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1、成都市城市规划管理技术规定（2017）成都市规划管理局成都市城市规划管理技术规定（2017）用地和建筑分册成都市规划管理局2017年目录用地和建筑规划管理第一章总则.............................................................1第二章建设用地规划管理.................................................22.1建设用地性质及兼容.................................................22.2建设用地规划指标控制

2、...............................................22.3建设用地规划控制..................................................10第三章建筑工程规划管理................................................133.1建筑间距..........................................................133.2建筑退界..................................

3、........................183.3天府广场中央商务区建筑规划管理....................................223.4天府中心中央商务区建筑规划管理....................................253.5建筑形态及其他管理要求............................................26第四章建筑工程竣工规划核实管理........................................30第五章附则....................

4、........................................34附录一名词解释..........................................................35附录二计算规则..........................................................39附录三建筑间距图示......................................................41附录四综合技术经济指标表...........................

5、.....................42附录五成都市建筑工程方案设计总平面图编制规定...........................44附录六城市建设用地分类..................................................46附图一：成都市中心城区形态分区图........................................50附图二：成都市天府广场中央商务区、春熙路片区及天府广场范围示意图........51附图三：成都市天府中心中央商务区范围示意图......................

6、........52附图四：成都市中心城区“四边”控制要素示意图............................50用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为加快建设国家中心城市，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《成都市城乡规划条例》等法律、法规、规章及相关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。第1.0.2条本规定适用于本市中心城区城市建设用地内各类建设项目的规划设计和规划管理，本分册为用地和建筑规划管理部分。第1.0.3条根据中心城区不同区域特点划定不同城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施

7、城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。第1.0.4条城市建设应以城市设计为重要手段，提升城市品质，强化精细化管理。在城市重点地区强调以城市设计为规划管理的核心和原则。第1.0.5条已编制片区城市设计且已将容积率指标落实在控制性详细规划中的片区（环城生态区除外），应按照本规定要求，结合片区实际优化完善片区城市设计，并将主要规划指标纳入控制性详细规划进行规划管理。环城生态区按原控制性详细规划执行。第1.0.6条控制性详细规划所确定的规划控制指标及要求与本规定不一致时，按控制性详细规划执行。1第二章建设用地规划管理2.1建设用地性质及兼容

8、第2.1.1条在建设用地规划管理中，用地性质的确定应依据已批准的控制性详细规划。