机电设备安装工程造价控制与管理措施探析

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1、机电设备安装工程造价控制与管理措施探析广州市从化广云机电工程有限公司510950摘要：机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制。因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。关键词：机电设备安装；造价控制；措施一、机电安装工程的造价构成及特点建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑

2、安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。安装工程有以下几方面的特点：1、材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，以上阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，三种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，乂可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。2、新材料、新工艺、新施工方法层出不穷

3、。近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管己逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代。3、现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工机械水平的提高,设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。4、安装过程中不可预测性因素多。为了美观，安装工程多釆用暗装、暗敷。往往设计要求与实际工程施工有所偏差。因此，在施工过程中通常会合理的进行变更设计，以适合矿井生产的需要。二、影响机电设备安装工程造

4、价控制的因素分析根据建筑机电设备安装工程的特点，苏工程造价控制大致可分为以下阶段：1、按工程建设的进程，影响造价最大的工程设汁。影响造价的各种可能因素中，其中初步设计阶段占75%〜95%，技术设计阶段占35%〜75%，施工图设计占5%〜35%。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位相冏专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项B,在设计人员安排上不可能择优组合，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而iL影响设计单位的声誉和业主的收

5、益。2、施工单位的技术水平和素质不高个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则，强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本，而采用以下方法获利：1）在订立合同吋，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项0中，导致包干项0包不死，最终成为按实结算工程。2）在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往

6、站在自身角度，故意曲解定额工程量计算规则及定额子0的套价，对定额中的活U，更是加以充分利用。3）取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套，低类高套，增加安装工程造价。4）安装工程未计价材料的价格，S前完全是实行市场价。在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中，施工单位大量采用高价低质的材料，这不仅是使安装造价增加的问题，而II涉及到存在施工质量隐忠问题。5）重复报量和超进度报量。同样的工作内容，改头换面或稍加修饰，重复多次向建设单位报量，0的是使划拔给施工单位的工程款超过实

7、际完成的工程造价，施工单位尽量提前收取工程款，为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。6）由建设单位供应材料的工程，施工末期施工单位采用多报材料计划，材料到货后，易地串换，套成现金，为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。3、建设单位在施工过程中修改既定设计，增加建设内容，提高标准。施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用，将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通，处理不妥就会增加工程造价成本。三、机电设备安装工程造价有效控制措

8、施造成机电设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位，人为影响因素较大。因此，加强机电设备安装工程造价的控制与管理，实施动态控制，将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内。具体控制措施如下：1、合理编制工程估算，提供工程设计价值标准（1）应用价值工程进行设计方案优化。运用价值工程，合理化工程设计。在工程功能不变的情况下降低工程造价，既提高了安装工程的功能，又可降低工程的造