旧楼拆除施工组织设计

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1、目录第一章编制综述1第一节编制依据1第二节编制说明1第三节编制原则2第四节公司承诺2第二章项目概况与招标范围3第一节工程地点3第二节工程规模3第三章总体施工组织布置及规划3第一节工程管理组织机构3第二节工程管理机构保障措施4第三节拆除工程施工机械进场计划及施工准备6第四章主要工程项目的施工方案、方法与技术措施7第一节施工工艺7第二节施工流程8第三节留设作业通道8第四节脚手架搭拆工程8第五节楼板拆除工程11第六节柱、墙、梁拆除工程12第七节关键部位拆除工程12第八节渣土的堆放与清运13第九节施工注意事项1459/65第五章安全技术交底15第一节基本要求15第二节

2、交底要求15第三节措施要求15第六章安全保证措施16第一节总则16第二节基本要求16第三节拆除时安全事项17第四节过程安全管理17第五节监控措施19第六节拆除作业后的安全工作20第七节安全生产的方针及指导思想20第八节具体安全保证措施21第七章施工保证措施27第一节组织管理保证27第二节技术保证27第三节质量安全保证28第四节施工质量保证措施28第五节误(停)工处置及赶工措施29第八章安全技术措施29第一节总体要求29第二节安全生产管理体系31第三节一般规定32第四节施工环节保证措施33第九章安全目标36第十章环境保护、水土保持保证体系及保证措施3759/65

3、第一节环境保护管理37第二节建立健全工地文明卫生管理制度39第三节文明施工岗位职责40第四节行为规范保证43第五节文明施工检查制度保证43第十一章工程进度计划及措施47第一节工程进度控制方法与原则47第二节保证工期的技术措施48第三节施工进度控制措施49第十二章冬雨季施工及地下管线保护措施52第一节冬、雨季施工措施52第二节冬、雨季及地下管线保护管理措施53附表一拟投入的主要施工机械设备表56附表二临时用地表57附表三劳动力安排计划表58附表四计划开、竣工日期和施工进度横道图60附表五施工进度网络图61附表六施工总平面布置图6259/65第一章编制综述第一节编

4、制依据1、酒泉职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除采购项目招标文件。2、建设部有关标准和现场施工文明、卫生、安全防护管理规定和标准。3、本公司《质量管理手册》、《程序文件》等。4、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。6、本工程采用的技术规范：(1)《房屋拆迁工程施工安全管理例》；(2)《建筑拆除工程安全技术规范》；(3)《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》；(4)《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；(5)其它相关专业规范及行业标准。第二节编制说明1、

5、我公司拥有严密的管理体系。在技术上，关键部位的施工技术和措施由公司总工牵头，工程部负责实施，杜绝因技术措施不到位而引起施工停顿。2、通过对酒泉职业技术学院赛会宾馆、有声阁宿舍楼拆除采购项目招标文件的认真研究，并结合我公司现有情况及在施工现场实际情况编制本《施工组织设计》。3、我们将根据我公司贯彻ISO9001质量保证体系的要求，实行高标准的项目管理，根据本工程的特点编制项目进度目标计划、质量目标、现场施工管理制度，指导本工程的具体实施。4、59/65本《施工组织设计》未尽事宜均以现行建设工程施工技术规范、施工验收标准和设计文件为准，如有变动，将提前报请业主、监

6、理工程师审核，经批准后执行。5、本施工组织设计，介绍我公司在该工程上投入的主要机械设备、劳动力情况以及施工部署、主要施工工艺方法、技术措施、质量保证体系和措施、安全生产及文明施工保证措施、环境保护措施等。第三节编制原则1、坚持科学基本建设程序和施工顺序，并结合工程特点、现场情况、施工条件等具体情况。2、加强质量管理、确保工程“合格”。3、运用网络技术合理分段流水作业，搞好各工种之间的协调配合。4、高度重视对周边环境卫生、噪声、治安方面的影响，充分利用建设单位可以提供的场地，作好生产、生活和治安方面的安排，配置工作状态良好的设备。5、在保证施工质量和施工进度的前

7、提下，采用新工艺、新技术，新设备，以提高工程质量和加快工程进度。6、贯彻体现公司质量方针，从“质量责任重于泰山，结构质量终身负责”的高度，规范项目部及员工行为。7、从实际出发，在确保人身安全和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。第四节公司承诺1、我公司郑重承诺，若业主选中我公司承担该工程的施工，我公司将抽调精兵强将精心组织施工，以招标文件为标准，严格遵循文件中的各项条款。遵循设计文件，规范和质量验收标准。2、开工前公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核

8、对，发现问题及时与业主及设计单位的取得