黄冈东湖22#楼监理细则

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1、黄冈东湖·国际城22#楼土建工程监理实施细则编制：审核：湖北东晟工程监理有限责任公司黄冈东湖·国际城项目监理部2011年12月26日11一、工程概况（一）、项目简介1、工程名称：黄冈东湖·国际城22#楼2、工程地点：黄州大道与新港路交汇处3、结构类型、层数：框剪；地下一层，地上二十层4、建筑面积：27978.48平方米5、建设单位：湖北大地春房地产开发有限公司6、设计单位：湖北中江建筑设计院有限公司7、施工单位：（二）、项目概况本工程位于黄冈市黄州大道与新港大道交汇处，建筑高度72.15米，建筑面积：27978.48㎡。本工程结构为框架剪力墙结构，安全等级为二

2、级，结构使用年限均为50年，抗震设防类别丙类，抗震设防列度为六度，本工程框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级，建筑物防火分类为二类；建筑物耐火等级为二级。基础为PHC-A400(95)和PHC-A500(100)型高强度预应力混凝土管桩。承台﹑基础梁、砼强度等级为C35，一层至五层柱砼强度等级为C45，六层至十层柱砼强度等级为C40，十一层至十四层柱砼强度等级为C35，十五层以上柱砼强度等级为C30，一层至十五层梁、板砼强度等级为C30，十六层以上梁、板砼强度等级为C25。本建筑工程11生活给水系统采用分区供水，一层至五层为低区，采用市政自来水管网直接供水

3、，六层以上为高区，采用变频供水装置加压供水，变频供水装置设在小区地下室水泵房内。生活污水经过室内污水管网排入室外污水管网，在室外经化粪池处理后统一排入市政污水管网。屋面雨水采用外排水形式为有组织收集，经雨水排水立管排至室外雨水管网，最后统一接入市政雨水管网。室内消火栓给水系统采用临时高压给水系统，在小区地库内设有消防水池和消火栓系统加压泵，在小区内最高建筑屋顶设有消防专用水箱。电气系统包括220／380V配电系统﹑建筑物防雷接地系统及安全措施﹑宽带网络电话系统﹑安防访客对讲系统。二、工程目标1、工期目标：天2、质量目标：3、投资目标：万元4、安全目标：杜绝重大

4、人身伤亡事故三、编制依据（一）有关合同和技术文件：1、建筑工程委托监理合同、建设工程施工合同2、建筑工程勘察、设计图纸及技术文件3、建筑工程监理规范4、本工程监理规划5、经过批准的施工组织设计、施工技术方案（二）国家现行的建筑施工及验收规范、规程、标准和行业标准《工程建设监理规范》（GB50319-2000）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《预应力混凝土管桩基础技术规程》DB42/489-2008《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-200211《混凝土结构工程施工质量验收规范》；GB50204-2002《砌体工程施工

5、质量验收规范》；GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002四、监理工作控制要点及程序(一)、地基及基础工程地基、基础施工单位应出具资料：1.地基验槽记录2.桩基技术资料3.工程报验申请表检查内容：1.基坑尺寸、标高2基底土质是否达到设计要求3.桩头处理情况地基验槽检查内容：1.基础垫层标高、表面平整度施工单位：1.砼垫层需留置试块基础垫层施工检查内容：1.钢筋品种、规格、尺寸、绑扎、搭接、焊接、保护层是否满足设计、规范要求施工单位应出具资料：1.钢筋出厂合证、进厂复检报告2.工程报验申请表、工程材料报审表、隐蔽工程记录基础

6、钢筋施工检查内容：1.模板尺寸、标高、位置2.模板刚度及稳定性施工单位应出具资料：1.模板工程自检记录基础模板施工检查内容：1.砼搅拌、浇筑顺序2.现场抽检砼塌落度3.砼养护情况.施工单位应出具资料：1.水泥、砂、石的合格证及进厂复检报告2.砼配合比基础砼施工会同质监站,业主共同验收1.基础外观质量2.轴线位置、标高3技术资料是否齐全施工单位应出具资料：1.砼质量评定2.地基与基础分部工程报验申请表基础验收施工单位应出具资料：1土壤容重试验报告检查内容：1.回填基坑无杂物2.回填土土质满足规范要求3.分层夯实基础回填11(二)、钢筋砼工程检查内容：①、柱的轴线

7、位置②、钢筋品种、规格、搭接、焊接是否符合设计、规范要求钢筋砼柱、梁、板施工梁板钢筋绑扎柱、梁板模板施工柱钢筋绑扎施工单位应出具资料：①、钢材、水泥、砂、石进场合格证，复验报告。②、砼配合比，外加剂检验报告。同意验收检查内容：①、模板垂直度、尺寸标高②、模板刚度、支撑稳定性同意验收砼施工梁板模板施工施工单位应出具资料：①、钢筋质量评定②、柱、板、梁钢筋隐蔽记录③、工程报验单检查内容：①、钢筋品种、规格、搭接、焊接是否符合设计、规范要求同意验收检查内容：①、模板刚度、稳定性②、几何尺寸标高施工单位应出具资料：①、模板自检记录施工单位：①、浇筑申请同意验收检查内容

8、：①、砼搅拌、运输、浇筑顺序、施工缝处