关于住宅规划设计问题的探讨

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1、关于住宅规划设计问题的探讨刘丽恒摘要：针对目前小区规划设计方面存在的功能不完善，组团布局不合理，服务设施缺乏等问题，探讨了住宅小区规划设计中应注意事项，包括人文环境，生态环境，功能分区，安全防卫系统等内容，以期指导实践，为人们提供良好的居住环境。关键词：住宅小区，规划设计，生态环境引言城市中居住小区的规划和建设决定着整个城市的形象，当今社会，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应地建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完善、经济适用的居住小区，在很大程度上改变了人们的生活、居住环境，推动了城

2、市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面容易忽视的一些问题。例如社区功能不完善,居住组团布局不合理，服务性设施缺乏，居住环境安全差，小区模式千篇一律,缺乏特色等等，笔者认为，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下几个方面的问题。1住宅规划应注重人文环境重视小IX规划与当地的历史文脉相结合、与周围环境相融合，与城市整体形象相协调。一个小区并不是孤立存在的，它必须从建筑风格、立面色彩到户型空间以及居住者的生活习惯等方面与周边环境相互协调，并融为一体。在规划设计上要充分考虑当地的历史人文环境及其居民的生活模

3、式，因地制宜使整个小区有机融入到所在区域的人文环境中，使小区既延续所在地区的历史文脉，体现出一种文化传统的沉积，乂具备现代化的生活环境，满足人们对小区人文氛围和住IX功能的要求。注意小IX规划空间形态和城市整体形象的关联性，保持小区风格与城市整体形象相一致。城市规划管理部门要先对拟开发地区制定好的城市设计指引，避免由开发者先做规划方案，然后再由规划部门出规划设计条件的被动。2小区规划应注重生态环境生态环境是影响小区居住条件的关键因素，如何对一个住宅小区进行环境规划，无外乎两大手法：借景与造景，两者又常常是相互配合的。有景借

4、景：当小区地块周边拥有各类自然景观吋，便要加以利用，无论其多寡丰瘠。无景造景:对于那些没冇自然景观或景观资源十分冇限的地域，想要提升项0素质，便只冇在小区内部营造环境，做好景观设计了。1）住宅环境绿化造景可以分为两大类:第一类为宅前屋后的小面积绿化，并将苏从地面延伸到阳台、窗台及屋顶，使自然美景从平面变为立面；第二类为在小区的各条道路旁，种植花草和树木，使人们一踏进小区建筑群内设置各具特色的喷泉、花坛、花架、花廊，在绿化丛中配以精美的雕塑、亭阁等建筑小品、画廊和座椅，给居民特别是儿童、老人提供一个环境优美、空气新鲜的活动场

5、所。2＞生态绿色住区集中绿地既是城市绿化空间的延续，又是最接近于居民的生活环境。在功能上与城市公园不尽相冋，因此，在规划设计上也有与城市公园不同的特点，不宜照搬或模仿城市公园，也绝非公园的缩小或公园的一角。3＞生态绿地住区集中绿地主要是要适于居民的休息、交往、娱乐等，奋利于居民心理、生理的健康。在规划设计中，要注意统-•规划，合理组织，采取集中与分散、重点与一般相结合的原则，形成以中心公园为核心，道路绿化为网络，宅旁绿化为基础的点、线、面为一体的绿色系统。环境规划是战略问题，设计是战术问题，做好环境规划，体现在具体操作上，

6、便是做好景观设计。3小区规划应注重功能分区的组合居民小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民公共使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具冇一定限度的空间，作为居住组闭的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的奋效空间，以及

7、通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重各居住组闭的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注重苏设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具冇吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。4加强设置小区安全防卫系统住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心

8、的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很人程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入U、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。1＞在小区和组闭的入口处设置