长期投资性资产的评估教案

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1、长期投资性资产的评估计划学时：2学时教学目的与要求：（1）熟悉长期投资性资产评估的特点与程序（2）掌握长期债权投资和长期股权投资的评估方法（3）了解其他长期性资产评估的特点教学重点及难点：（1）长期投资性资产评估的特点与评估方法的选择（2）长期债权投资与长期股权投资的评估方法教学基本内容：第一节长期投资性资产评估的特点与程序一、长期投资性资产的概念及特点长期投资是指企业不准备随时变现，持有期在一年以上的对外投资，包括长期债权投资和长期股权投资。根据投资的目的不同，长期投资可分为三类：为了积累供特定用途需要的资金而进行的投资；为了达到控制其

2、他企业的业务以配合本企业的经营或对其他企业实施重大影响而进行的投资；出于其他长期的战略性考虑等进行的投资。二、长期投资性资产评估的特点1.长期股权投资评估是对资本的评估2•长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估3.长期债权投资评估是对被投资企业偿债能力的评估三、长期投资性资产评估的程序1・明确项目的具体内容2•选择适当的评估方法3.评定估算，得岀结论第二节长期债权投资的评估一、长期债权投资的基本内容及其特点（-）长期债权投资的基本内容长期债权投资包括债券投资及其他债权投资。木书的长期债权投资，主要以债券投资为例加以介绍。（二）长期债

3、权投资的特点1.到期还本付息，收益相对稳定2.投资风险较小，安全性较强3.具有较强的流动性二、长期债权投资的评估（一）已上市交易债券的评估已上市交易债券的评估:一般采用现行市价法进行评估，即按照评估基准日的收盘价确定评估值如果在特殊情况下，某种债券的市场价格严重扭曲、不能代表实际价格时，就应该采用非上市交易债券的评估方法进行评估。（-）非上市交易债券的评估对于不能进入市场交易流通的债券，无法直接通过市场判断其价值，可以根据该债券本利和的现值确定评估值。第三节长期股权投资的评估一、股票投资的评估（一）股票投资的特点高风险、高收益（-）股票投

4、资评估的原则1.预期收益原则2.收益本金化原则3.实际变现原则（三）股票的种类、价格与价值1•股票的种类记名股票和不记名股票；有而值股票和无而值股票；普通股股票和优先股股票；上市股票和非上市股票。1.股票的价格与价值股票的价格包括票而价格、发行价格、账而价格、清算价格、内在价格和市场价格。股票的价值是指股票的评估价值。（四）股票投资的价值评估1.上市交易股票的价值评估上市交易股票是指企业公开发行的、可以在证券市场上市交易的股票。对上市交易股票的价值评估，在正常情况下可按照评估慕准日的收盘价确定被评估股票的价值。非正常情况下，采用评估非上市

5、交易股票的方法，将股票的内在价值作为评估股票价值的依据。2.非上市交易股票的价值评估（1）优先股的价值评估P詔应1+厂）｝A"式中，P--优先股的评估值;人厂-第!年的优先股的收益；厂—_折现率；人―—优先股的年等额股息收益。（2）普通股的价值评估①固定股利型P=R/r式中，P--股票的评估值；股票的未来收益额；F折现率。②红利增长型P=R/（r-g（r^g）式中，戶--股票的评估值；股票的未来收益额；厂——折现率；g--股利增长率。③分段型所谓分段型，是指将企业的未来预测期分为可清晰预测期与不可清晰预测期。其计算原理是：第一段为可清晰

6、预测期，即指较能客观地预测股票收益的期间；第二段为不可清晰预测期，即指不易预测股票收益的期间。评估时，分别计算两端的收益现值，并将两段收益现值相加，得出评估值。二、股权投资的评估（-）股权投资的基本概念股权投资是指投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等育•接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权的投资行为。常见的投资形式有联营、合资、合作和独资等。肓接投资形式的股权投资，大都是通过投资协议或合同确定投资双方的权利、责任和义务、投资期限、投资收益的分配形式以及投资期满对投入资本金的处理方式等。（二）非控股型股权投资评估非控股型投资是指投资

7、企业对被投资企业不拥有控股权。对不拥有控股权的投资进行评估称为非控股型投资评估。对于非控股型股权投资评估，可采用收益法或重置成本法。（三）控股型股权投资的评估控股型投资是投资企业对被投资企业拥有控股权。对拥有控股权的投资进行评估称为控股型投资评估。控股型股权投资评估的思路是：先对被投资企业进行整体价值评估，即根据被投资企业历史收益情况和未来经营情况及风险，对未来收益进行预测，然后采用适当的折现率将其折算为现值，从而得出企业的整体价值，再按投资企业拥有被投资企业股权的比例测算出控股股权的评估价值。第四节其他长期性资产的评估其他长期性资产主要

8、指长期待摊费用和其他长期性资产。长期待摊费用包括固定资产大修理支出、租入固定资产改良资产、股票发行费用、开办费等。其他长期资产是指除长期待摊费用以外的资产，如特种储备资产、银行冻结存款、冻结的