第五部分 部分格式.doc

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1、第五部分部分格式格式一：承诺书承诺书示范区城乡建设管理局：我（竞租人姓名），已仔细审阅本项目公开招租文件及公告全部内容，完全理解其精神和要求，同意并放弃对该文件存在有不明和误解的权利，并作出以下承诺：1.严格按照文件规定进行竞价。2.按规定方式，按时足额交纳保证金。3.服从工作人员安排。4.严格遵守本招租文件所有约定条款，如违反该约定的，我自愿按约定条款承担法律责任和经济责任。该处粘贴法定代表人第二代居民身份证复印件本人签字：年月日格式二、法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书竞租人名称：单位性质：注册资金：地址：成立时间：年月日经营期限：营业执照号：姓名：性别：年龄：

2、职位：系（意向受让人名称）的法定代表人。办公电话：移动电话：特此证明。该处粘贴法定代表人第二代居民身份证复印件竞租人名称：（盖单位公章）年月日格式三、法定代表人授权书法定代表人授权书本授权书声明：我（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现授权我单位的（姓名）为我公司授权代理人，以本公司的名义参加示范区瑞和小区一期保障性住房部分配套商业公开招租活动。代理人在竞价、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认，并对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。授权代理人：

3、性别：年龄：岁单位：部门：职务：联系电话：授权代理人无转让权，特此授权。法定代表人：（签字或盖章）竞租人:(单位公章)日期：年月日法定代表人第二代居民身份证复印件授权代理人第二代居民身份证复印件格式四：无重大违规经营和处罚记录声明无重大违规经营和处罚记录声明致：示范区城乡建设管理局（竞租人）郑重声明，我方参加示范区瑞和小区一期保障性住房部分配套商业招租项目，前两年内无重大违规经营记录或被相关行政单位处罚记录，符合规定的资格条件。我方对此声明负全部法律责任。特此声明。法定代表人或授权代理人签字：公章：年月日第六部分租赁合同出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：承租人身份证

4、号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，在乙方对租赁物充分了解并且仔细阅读并完全理解本合同的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.所在位置：2.租用范围、面积：乙方承租甲方位于号门面，建筑面积为平方米（以下简称租赁物）。二、经营范围：可经营超市百货、五金交电、图文打印、餐饮小吃、社区诊所、家政服务等，不得经营生产加工、网吧、KTV等有污染、噪声大、娱乐性的行业，同时具备相应经营资格及环保标准。三、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月止。四、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元/月

5、，租金每年支付一次，即第一年租金为元(大写：)，第二年租金为元(大写：)，第三年租金为元(大写：)。2、房屋租金支付方式如下：房屋租金按一年计缴方式，签约之日缴纳一年的租金元(大写：)，乙方应于本期租期到期前30日内向甲方支付下期的租金。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金人民币（大写：）。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方；若乙方有违约行为，则甲方有权在该履约保证金中直接扣除依据本合同产生的乙方应支付给甲方的违约金。4、在租赁期内，乙方须配合、服从甲方指定的物业管理公司日常管理。乙方应按时缴纳自行负担的物业、水、电、

6、垃圾处置以及房屋租赁税等一切费用。五、甲方的权利与义务1、甲方收到乙方第一期租金后5日内将租赁物交付给乙方，即甲方完成了交房义务。2、甲方必须保证出租给乙方的租赁物能够正常使用。3、租赁期满，乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出续租申请，经租赁领导小组审查符合小区整体配套需要的，同等条件下可以继续承租，租金应该根据续租时物价水平或评估价格适时调整；如不符合或乙方不再申请的将重新公开招租，乙方恢复至租赁物原状；超过5日，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用租赁物，不承担租赁物自然损耗的赔偿责任。2、乙方不能破坏租赁

7、物主体结构，乙方若需对租赁物进行装修、装饰应向甲方先报送相关方案，经甲方书面同意后乙方方可进行装修、装饰。3、乙方不得损坏甲方租赁物设施设备，并自行负责租赁物内设施设备管理维修，若损坏由乙方如实赔偿。4、乙方不得利用上述租赁物从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、乙方应按本协议第四条约定按时足额支付租金、水电费、物业费、房屋租赁税等。6、乙方在租赁期间内，必须注意安全，防火、防盗，发生的安全事故自行负责。7、租赁期内，未经租赁领导小组书面同意，乙方不得擅自转租。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并无