二房东合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观二房东合同范本　　篇一：二房东租赁合同　　商铺租赁合同　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条商铺基本情况　　甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面积为七平方米。　　第二条商铺权属状况　　甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除

2、的，甲方应承担违约责任。　　第三条商铺用途　　该商铺用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的用途。　　第四条租赁期限　　（一）商铺租赁期自年月日至年月日，共计年个月。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意继续承租的，应提前三十

3、日日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。　　第五条租金　　(一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺所有权人上涨租金由甲方负责。　　（二）租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。　　（三）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。　　第六条合同保证金　　（一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（大写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。　　（二）租赁期满或合同解除后

4、，商铺租赁保证金应如数返还乙方。　　第七条其他费用　　租赁期内，与该商铺有关各项费用的承担方式为：　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。　　（二）商铺租赁税费以及

5、本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。　　第八条商铺的交付及返还　　（一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。　　乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。　　第十一条转租　　（一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。　　（二）乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。　　第十二条合同的解除　　（一）经甲乙双

6、方协商一致，可以解除本合同。　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：　　1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：　　1、未按约定时间交付该

7、商铺达十日的。　　2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的。　　3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的。　　4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的。　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：　　1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的。　　2、擅自改变该商铺用途的。　　3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的。　　4、利用该商铺从事违法活动的。　　第十三条违约责任　　（一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约