房子租赁合同大于买卖

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房子租赁合同大于买卖　　房屋租赁合同　　甲方：　　乙方：　　甲方：【身份证】　　乙方：【身份证】　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的相关规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的　　基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　第一条房屋基本情况　　房屋坐落于西安市小区幢单元层号，建筑面积平方米。　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：　　第二条房屋租赁情怳及登记备案　　租赁用途;□居住□商业　　甲

2、乙双方按照房屋所在地相关法律法规要求，办理租赁登记备案。　　第三条租赁期限　　房屋租赁期自年月日至年月日。甲方应于年月日前　　将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，　　视为交付完毕。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及

3、其附属品、设备设施，　　对水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书　　面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金及押金　　租金标准及支付方式：元/月，半年支付。支付方式：，各期租金支付日期：　　押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，返还给乙方。　　第五条其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用中，室内设施维修由甲方承担，其它使用过程中　　的费用均由由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。　　第六条房屋维护及维修　　甲方应保证出租房屋的建

4、筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，　　不得危及人员安全；乙方保证遵守国家、房屋所在地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。　　租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使

5、用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修　　复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因　　维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　第七条合同解除　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　甲方有下列情形之一的，乙方有权要求甲方按照第八条约定支付违约金并单方解除合同；　　1、迟延交付房屋达十日的；2交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的；3不承担

6、约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；4单方面提前终止合同。　　乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方按照第八条约定支付违约金并单方解除合同，收回房屋：　　1、不按照约定日期支付租金达三十日的；2、欠缴各项费用达贰仟元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的

7、安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第八条违约责任　　甲方有第七条第二款约定情形之一的，按月租金的贰倍向乙方支付违约金；乙方有第七条第三款约定情形之一的，按月租金的贰倍向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方恢复原状；守约方可要求违约方赔偿损失。　　租赁期内，需提前完成收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十日通知对方，并按年租金的贰倍支付违约金，甲方还应退还剩余租期相应的租金；　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担

8、赔偿责任；　　甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，违约方每日按房屋月租金的百分之五的标准向守约方支付违约金，超过十日仍未履行的，对方可以单方解除本合同并按照本条约定要求违约方承担违约责任。