抵押合同无效,涂销

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划抵押合同无效,涂销　　附件2：　　交易登记网上预处理　　涂销抵押登记操作指引　　1系统运行环境　　为确保您能够顺利使用本系统，请参照以下要求配置系统运行环境：　　——网络环境：　　单机连接至互联网的网络带宽不低于64K。　　——硬件环境：　　CPU：1GHzRAM：512M硬盘：20G　　——软件环境：　　操作系统：Windows98/XX/XP等。浏览器：InternetExplorer以上。　　2．操作指引　　涂销抵押申

2、请　　他项权利人信息录入　　业务须知　　他项权利人在网上办理涂销抵押申请业务，系统必须保存他项权人的基本信息。所以，他项权利人在首次申请前，必须先输入他项权利人的基本信息。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　操作指引　　操作入口：涂销抵押申请—>他项权利人信息　　录入他项权利人信息　　1）通过左侧菜单进入他项权利人信息录入界面，输入

3、他项权利人信息，输入完毕后，点击【保存】；　　2）系统提示操作成功，点击【确定】，完成操作。　　上传相关附件　　输入并保存他项权利人信息后，可以上传他项权利人的相关资料，如营业执照复印件等，以供业务人员处理案件时进行验证。　　1）选择要上传的文件类型，点击【浏览】，选择要上传的本地计算机文件，完成后点　　击【上传】；　　2）系统提示操作成功，点击【确定】，完成操作。　　3）上传完成后，上传的附件显示在附件列表中，可以对列表中的附件进行【查看】，　　或将其【删除】。　　涂销抵押申请　　业务须知　　涂销抵押业务一般由抵押人和抵押权人同时申

4、请，开展涂销抵押网上业务后，他项权利人将同意涂销抵押的相关材料先行提交到系统，便于抵押人现场办理涂销。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　操作指引　　操作入口：涂销抵押申请—>涂销抵押申请　　非批量涂销抵押申请　　1）通过左侧菜单进入涂销抵押申请的查询界面，点击【新增】；　　2）输入需要进行涂销抵押的产权登记字号，输入后，系统会自动

5、根据输入的登记字号，　　查询出该产权的抵押案件的登记字号，选择一个查询出来的抵押登记字号。　　3）选择抵押登记字号后，系统将自动显示该抵押案件的他项权利信息以及产权人信　　息，可以核对信息是否准确。可修改录入债权数额或最高债权数额。　　4）如果不需要上传相关附件，点击【保存并提交】；系统提示操作成功后，点击【确　　定】，完成本次申请。　　5）如果需要上传附件，先选择要上传的文件类型，点击【浏览】，选择要上传的本地　　计算机文件，完成后点击【上传】；系统提示操作成功后，点击【确定】，完成操作。　　6）上传附件成功后，点击【保存并提交】；

6、系统提示操作成功后，点击【确定】，完成目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本次申请。　　批量涂销抵押申请　　1）通过左侧菜单进入涂销抵押申请的查询界面，点击【批量新增】；系统提示“批量　　申请的案件，产权人必须按同一批量申请涂销抵押，请确认是否批量申请？”，点击【确定】；　　2）根据非批量涂销申请的操作，填写申请信息并保存。保存成功

7、后，导航条下会显示　　红色字：当前批量号：PL2********；说明已经成功添加一个申请，点击【保存并新增】，可以继续添加申请。　　抵押登记所需资料　　一、办理房屋抵押登记需提交资料：　　1、银行法人身份证　　2、银行营业执照　　3、《法定代表人证明书》及《授权委托证明书》，备注有办理登记及领证使用。　　4、如有法人代理人：则提供代理人身份证及授权委托书　　5、银行借款合同　　6、他项权利登记申请表　　7、评估报告书或作价协议书　　8、房产证原件目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的

8、专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　9、所有抵押人身份证原件及复印件　　10.银行授权代理人身份证原件