租房签合同的流程

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租房签合同的流程　　篇一：大学生租房注意事项　　大学生租房注意事项　　近年来,随着教育部解除了大学生校外租房的禁令,越来越多的大学生选择了在校外租房,然大学生在校外租房时，不仅应考虑个人喜好、价格、交通、环境等因素外，还更应从法律和安全方面作些考虑：　　一、了解房东考虑安全　　出于安全考虑，高校学生在承租他人房屋时，需从房产中介处了解一些房东的个人情况。比如：房东为何不在此居住，房东买该房屋时是否属于投资性质，房东是否有法律经济纠纷会涉及该套房屋等。如果是因为质量问题房东才搬离

2、，大学生则不宜承租该房屋;如果房东有经济纠纷，常有债主上门催债，就会对大学生的日常生活产生干扰;若该房东购买房屋属于投资性质，那么大学生可能面临在租赁期间，房东将该房出售给他人的问题等。虽然依据《合同法》的有关规定，新的买受人应当继续履行该租赁合同，但房东若单方解除租赁合同，也会给大学生带来不必要的麻烦。高校学生租房时间一般会延续一个学期，租房前应当慎重考虑这个问题。　　二、查看证件明确产权目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保

3、从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　大学生在签订租赁合同时，应当明确房东的主体资格，保护自身的利益。若房东为产权人的，大学生应当查看房东出具的房地产权证及身份证件;若为转租的，应当查看“二房东”出示的上手租赁合同，并要求对方提供房地产权证，上手租赁合同中应明确转租人在租赁期间有转租权。　　曾有骗子在自己租的房子快到期时发租房广告，自称是房东，骗得房租后逃走。为防止类似情况的发生，大学生在签订租赁合同前，可以要求房产中介公司前往该房屋所在地的房地产交易中心，调查该房屋的产权信息，以确认真正的产权人。如果房子是通过中介租赁的，还要注意查看中介的营业执照。　　三、检查家具填写清单　　大学

4、生租房一般需要房东提供基本的装修和齐备的家具。在看房时，要仔细检查家电的正常运行情况、家具的完好程度等。有些房子虽然家具电器配备齐全，但承租后出现电视画面不清楚，空调、冰箱制冷效果差等情况。再通知房东来维修，会给生活和学习增添不少麻烦。最好的方式是，要求中介公司清点所租房屋中的家具，然后填写家具清单，清单中简要列举出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备，并于交房时一一进行清点。入住前，最好再检查一遍屋内有无安全隐患。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障

5、停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、签订房屋租赁合同权利和义务：在签订合同时，承租人需明确自己的权利和义务。除了有按约交纳房租、不得擅自改变房屋结构和用途等义务外，当房屋内设备有损时，承租人可以要求房东履行维修义务。这些权利和义务都要在签订合同时明确。　　租赁期限：合同双方在合同中需约定一个期限，在这个期限内，若没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，若承租人要继续租赁这套住房，则要提前与出租人协商、续约。　　租赁保证金：租赁保证金俗称“押金”，一般的房屋租赁合同都会对租赁保证金进行约定

6、。要注意的是，租赁保证金只能依据双方的约定进行抵扣相关的费用。如果在租赁合同中没有对违约情况进行约定的话，即使一方提前退租，房东也不可以随意没收房客的租赁保证金。承担费用：租赁期间发生的费用有水、电、煤、有线电视、电话、宽带、物业管理费、垃圾清扫费以及发票费用等等，签订合同时一定要明确各项费用的承担方。　　第一次租房注意事项:　　1、不要表露出你对房子有好感;　　2、告诉房东已看中其它出租的房子并准备付定金;　　3、告诉房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金;　　4、不停找出房子的缺点要求降价;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受

7、到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐;　　6、告之自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题;或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价;　　7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约;　　8、实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心