佛山西樵山旅游度假区管山城区总体规划

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1、西樵山旅游度假区总体规划说明书西樵山旅游度假区管山城区总体规划（2001—2020年）西樵镇人民政府2001年-76-西樵山旅游度假区总体规划说明书目录第一章基本概况和发展条件1一基本概况1二发展条件5第二章规划背景和规划依据7一规划编制的背景7二规划编制的依据9三规划编制的指导思想9四规划编制的重点内容10第三章城镇性质和城镇规模11一城镇性质11二城镇规模13第四章区域村镇体系规划20一现状基本特征20二指导思想与规划原则22三经济与社会发展战略23四区域人口与城镇化发展25五村镇体系规划28第五章城镇用地布局31一现状概述及存在问题31二对上一轮城市总体规划（1994）的

2、评价33三现状用地构成的分析34四城镇用地适用性评价35五城镇用地发展方向分析37六规划结构39七居住用地规划41八公共建筑用地规划42九工业用地规划44十仓储用地规划44十一旧城改造规划44第六章绿地景观系统规划46一现状及存在问题46二绿地系统规划46-76-西樵山旅游度假区总体规划说明书三景观系统规划47一对外交通规划49三道路系统规划49第八章市政工程规划52一给水工程规划52二排水工程规划53三中水系统规划54四供电工程设施规划55五邮电通信工程设施规划57六燃气工程设施规划58七环境卫生设施规划59八环境保护规划61九综合减灾规划64第九章近期建设规划67一规划年限

3、67二建设规模67三规划原则67四用地发展方向67五建设重点内容68六中期规划69第十章规划实施的政策和措施72附表西樵山旅游度假区官山城区规划用地平衡表73-76-西樵山旅游度假区总体规划说明书第一章基本概况和发展条件一基本概况1、地理位置西樵山旅游度假区位于南海市西南部，从南、西、北三面簇拥着国家级风景名胜区——西樵山，地理座标是北纬22。50’00”～23。02’30”，东经112。50’00”～113。03’45”。东北距佛山20公里，距广州45公里，全区总面积177.07平方公里，2000年总人口19.1万人，其中常住人口13.4万人。官山城区坐落在西樵山旅游度假区东

4、部，南靠西樵山，是西樵山旅游度假区政府所在地和度假区的服务基地，同时也是区内主要城区建设集中地。西樵山旅游度假区目前下辖10个居委会（包括轻纺城）和26个村委会。城镇建设区主要分为官山、民乐、太平和大同四片。目前官山城区建设已经涉及周边的爱国、西樵和崇南管理区用地。表1-1西樵山旅游度假区行政区划情况（2000年）类别区划单位名称居委会东区、西区、北区、碧玉、民乐、太平、大桐、轻纺城、太和、西岸村委会岭西、西樵、崇南、爱国、简村、儒溪、民乐、百东、百西、上金瓯、华夏、大岸、崇北、联新、河岗、太平、新河、平沙、海舟、新田、稔岗、山根、大同、朝山、七星、显岗*资料来源于西樵山旅游度

5、假区政府提供的行政区划资料2、历史沿革西樵山位于南海市西南部，据有关资料记载，西樵山山上和山下的村落始建于唐代，距今已有一千多年的历史，那时西樵山村民在山上种茶，山下销售，形成了著名的茶行街。宋、元后继续发展，到了明朝中叶，西樵山因建立了四大书院而被称为南粤理学名山。当时山上山下有1镇32村，商贸农耕，繁荣鼎盛，民国时日渐衰落，抗日战争时期，由于受到日寇的侵略，人口流失，从极盛时的13000多人减少到数百人。日寇投降后，虽然部分流散的居民陆续返家，但仍然无法恢复昔日的繁荣景象。-76-西樵山旅游度假区总体规划说明书解放前，西樵山先后分属南海第七区、第八区和第一区管辖。新中国建立

6、初期，西樵山仍属于南海市第一区，1950年8月改属第七区，1955年10月改为官山区，1957年4月又改为官山乡。1958年9月，改为西樵公社。1983年1月改为西樵区公所。到了1986年12月，改称为西樵镇，1994年3月经省政府批准成立西樵山旅游度假区人民政府。3、自然条件（1）气候条件西樵山旅游度假区属于季风南亚热带气候。全年气候温和，热资源丰富，累年年平均气温为21.8℃，月极端最低气温出现在一月，平均温度为13℃。月极端最高气温出现在七月，平均温度为28.8℃。该地区季风变化明显，冬春季一般吹北风，夏秋季多吹东南风，累年年平均风速为2.4米/秒，风频率为13%。7-9

7、月间出现台风较多。全年雨量较为充沛，累年平均降雨日数为151.7天，降雨量为1630.5毫米，各月的降雨量很不均匀，主要集中在四月至九月间，在这六个月占全年降雨量的80%，十月起，降雨量明显减少。7—9月份台风较多。（2）地质地貌西樵山属平原水网地带，地势平坦，河沟交错，是著名的桑基鱼塘区。东部、东南部平原海拔高程1.2-3.0米之间。西北部丘陵地势较高，海拔高程为11.8-30.2米间，东南部西樵山是一座古火山，最高峰大科峰海拔345.8米。区内东北部与西南部分别为北江与西江。官山涌纵贯全