佛山职业技术学院商铺招标文件.doc

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1、佛山职业技术学院商铺招标文件第一章招标说明 一、项目名称：佛山职业技术学院24#楼商铺招租二、项目地址：三水区乐平镇佛山职业技术学院24#楼首层三、项目概况：佛职院新校园占地面积887亩，总建筑面积约23万㎡，现有师生约7600人，现有24#楼、25#楼二层超市各一间（已营业），学院商铺均紧邻教工及学生宿舍，现拟招租经营的商铺为：1号铺（面积：69㎡）：美容美发，需提供相关的资质证明；2号铺（面积：67㎡）：电脑维护及零配件售卖；3号铺（面积：69㎡）：图书报刊；4号铺（面积：74㎡）：精品文体。除这四个项目外，不

2、得经营其它项目。（有意者请自行前往踏勘铺位现场）四、投标人资格：1、投标者可以是法人、个体经营户或自然人，但必须具备履行合同能力，无不良经营行为；2、投标人遵纪守法，无犯罪或不良记录；企业单位须提供法定代表人户籍所在地或企业所在地公安部门出具的无犯罪证明；自然人须提供户籍所在地或住所地公安部门出具的无犯罪证明；3、能独立承担民事刑事法律责任；4、同一投标人只能投一个商铺；5、投标前缴纳1万元投标保证金。五、投标条件：   1、遵守学院各项管理制度，服从学院有关部门的管理，维护学院荣誉，有较强的为师生服务的意识。  

3、2、爱护商铺公共设施，确保设备设施完好，如有损坏应负责修复，无法修复的照价赔偿。不得自行改造所承包的商店。3、按月缴纳经营服务场所消耗的水、电费及垃圾费，水电费按国家收费标准执行，垃圾费100元/月。4、无条件地接受学院对环境卫生、服务态度、商品质量及价格等方面进行的监督和检查。5、投标人必须自主经营、自负盈亏，不得私自转租、转包。6、经营范围应服从学校规定，禁止超范围经营，否则，学院有权单方面解除合同；7、实行门前三包，保持经营区域环境卫生。8、商铺营业时间：①星期一至星期四、星期日：早上6：30——晚上22:3

4、0②星期五至星期六：早上6：30——晚上11：00六、经营期限及要求：1、经营期限：三年。年租金分四次交，每季度交一次。2、中标人必须合法自主经营，独立核算、自负盈亏，不得超范围经营。如中标人违法或违规经营，学校有权终止合同，一切损失由中标人承担。3、中标人对现有建筑装修改造方案须经学院有关部门批准同意，装修改造费用由中标人承担。租赁期满，中标人不得拆除装饰改造的固定附属物，固定附属物产权归校方所有，否则在履约保证金中扣除。可移动物品由中标人自行处理。4、双方合作以诚信为本，在协议期内经营方所产生的债权、债务均由中

5、标人承担，与学院无关。5、如中标人中途停止经营，学院不承担任何责任，中标人需按剩余租赁期租金的20%向校方支付违约金；中标人中途终止协议或协议结束学院不承担任何装修改造补偿费用。6、中标人不得私自转租。7、中标人须严格按照《劳动法》合法用工，发生劳动纠纷和意外事故，学院不承担连带责任。8、中标人应注重卫生保洁工作，做到门前三包。9、中标人在接到中标通知三日内需到学校办理相关手续，签订租赁合同。逾期将视为放弃，投标保证金不予退还。10、中标人应在开始营业前办齐国家承认的所有相关证件，如卫生许可证、营业执照等。11、水

6、电由学校转供，费用由中标人承担。水电按照商业价格核算，每月结算一次。七、投标保证金及履约保证金：   投标人在递交投标文件时须同时交纳投标保证金,中标后投标保证金将转为履约保证金，正常履约且协议期满后全额退还(不计利息)。如中标后不按时签约，或签约后不能履约者，履约保证金将予以没收。未中标人的保证金在开标后7个工作日内退还(不计利息)。 八、投标文件组成：   1、投标承诺函。   2、有效的营业执照复印件、税务登记证复印件(法人、个体经营户)；身份证复印件(自然人)    3、投标报价表；4、经营方案。包括但不限

7、于经营思路、经营承诺、价格范围、服务质量、服务时间等；5、有关资质证明；6、公安部门出具的无犯罪证明。 九、投标文件一式二份，其中正本副本各一份。投标文件必须密封送达，在封口处要贴封条并盖章或按手模。十、有下列情况之一为废标   1、投标书末按规定密封的；   2、投标书书写潦草，字迹模糊难以辨认的；   3、投标书编制不符合招标文件要求的；   4、逾期送达的投标文件；5、投标报价大小写不一致的；6、报价低于25元/㎡（不含）的；7、单位报价超过学院每平方最高限价的。（全部报价均超过除外）十一、评标方法： 投标采

8、用暗标形式，通过资格预审者，单位报价最高且不超过学院单位最高限价的投标人为第一中标候选人，若全部投标人报价均超出最高限价，则以最小正接近者为中标人。依此类推。（同等报价条件下，有高校经营经验者优先，若多家报价一致，则抽签确定中标人）十二、投标日期：2012年6月1日上午09：30分前  十三 、投标地点：佛职院行政楼408室 十四、开标时间：2012年6月1