克什营旅游文化业园起步巴克什营镇营盘村大地营造房地开发北环评报告.pdf

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1、建设项目基本情况项目名称巴克什营旅游文化产业园起步区项目建设单位承德大地营造房地产开发有限公司法人代表吴中伟联系人吴中伟通讯地址滦平县巴克什营镇金山岭商住广场西门店联系电话13826285712传真-邮政编码068150建设地点滦平县巴克什营镇营盘村立项审批-批准文号-部门行业类别5090建设性质新建及代码其他未列明建筑业占地面积绿化面积400000140000(平方米)(平方米)总投资其中：环保环保投资占79990.04020.05.03%(万元)投资(万元)总投资比例评价经费-预期投产日期拟于2017年6月建

2、成(万元)工程内容及规模：一、项目由来随着人们生活水平的不断提高，城市化的不断扩大，闲暇时间的逐渐增多，生活节奏的不断加快以及竞争的日益激烈，促使人们对于休闲活动、接触大自然、回归俭朴生活的需求正在快速成长。人们渴望多样化的生活，尤其希望能在环境幽雅、空气清新、配套服务齐全的乡野环境中放松自己。承德市资源丰厚，是我国北方休闲旅游胜地，避暑山庄、金山岭长城等1景区知名度较高，承德市旅游发展规划中也明确将度假休闲、会议会展作为承德市旅游发展的两大主题。同时，河北省旅游空间布局确定环北京休闲旅游产业带为发展重点之一，《

3、河北省环京津休闲旅游产业带发展规划》出台，力争把京津周围打造成具有较强吸引力的休闲旅游目的地，都为承德市带来发展机遇。金山岭长城，是长城最具有代表性的地段之一，是承德旅游资源的重要组成部分。景区内峰峦叠翠，青山满目，景色宜人；金山岭长城形势因山而异，易攻难守，城墙修筑得十分厚实坚固，烽火台巍峨高大，城关要塞星罗棋布，楼台密集，高低隐现，气势磅礴，是现保存最完好的一段明长城。自然景观与文化景观的完美结合，使金山岭长城风景区具有很强的吸引力，而交通、餐饮、住宿等配套设施的日益完善，促进越来越多的游客前来金山岭旅游。承

4、德大地营造房地产开发有限公司把握“承德国际旅游城市建设”，结合金山岭长城风景区优越的旅游资源，充分考察市场需求，积极响应地方发展政策，总投资79990.00万元，建设巴克什营旅游文化产业园起步区项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关规定，建设单位委托我公司对该项目进行环境影响评价。接受委托后，我公司组织相关专业人员赴现场调查，收集项目相关资料，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》(环境保护部令第33号)，编制了该项目环境影响报告表及生态专篇。本项目内包括的商业建筑对外出售，若进驻有污染的建设项目应另

5、作环评，不在本评价范围内。2二、项目地理位置及周边关系项目选址位于滦平县巴克什营镇营盘村，金山岭生态文化旅游经济区西南，中心地理坐标：北纬40°42′1.0″，东经117°9′17.7″。项目建设地东侧20m为潮河干流，南侧150m为长城，长城南侧为北京密云古北口，西侧紧邻荒山，项目中部临近稻池村，北侧距崔家窝铺200m。三、建设规模及内容1、主要建设内容：本项目主要建设656套住宅、24栋沿街商业楼。项目组成见下表。表1项目主要建设内容项目项目名称建设内容及规模类别建设656套住宅，建筑格局分为一、二层，以村落

6、式布局于项目区住宅楼内，建筑面积124340㎡。房屋建筑采用新古典主义风格，与明长城主体景观相容。建筑材料以实木和秸秆为主。工程建设24栋沿街商业楼，商业建筑面积为14960㎡，包括大地科学馆、商业建筑大地村、大地食养和大地讲堂等，该风格与明长城景观相容。道路及停2小区内设地上停车位1080个，道路及停车场用地面积11.82hm。配套车场工程23工程景观水池景观水池占地面积4.18hm，设计水深1m，总容积4.18万m2绿化工程绿化面积14.0hm，绿地率35%3给水项目设自备井供水，日供水量500m/d。各地块

7、的生活污水先经过化粪池预处理，然后排入项目区污水处理站处理。处理后废水用于小区绿化、降尘用水，以及冬季灌溉大棚排水3蔬菜。污水处理站南侧设500m事故池，用于污水站检修、停电时暂存污水。待污水处理站检修完毕或电力恢复后，再行处理。公用供暖、制采用电热膜采暖。工程冷住宅、商业及公共建筑夏季制冷方式为分体空调。项目年用电量287.50万度。项目总装机容量为5071.32kw，选用供电1800KVA、2000KVA、3000KVA变压器各一台天然气站拟建在项目区中部山根处，利用天然气管道输送天然气。天然气3储罐容积为3

8、00m，位于天然气站西面靠山根处，距离稻池村240m33建设600m/d污水处理站一座及500m事故池一座，采用物化和生环保化结合的处理工艺。生活污水处理后部分中水回用，剩余部分用于污水处理工程小区绿化、降尘用水，以及冬季大棚灌溉。本项目最大处理废水量33为360m/d，调整系数按1.5计，则污水处理站规模为600m/d。3该蔬菜大棚位于项目区西南面0.8km的山沟内，占