南部县人民医院后勤物业管理采购项目

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1、南部县人民医院后勤物业管理采购项目征求意见公告招标编号：NCRB政采招［201410912号四川南充瑞邦招投标有限公司二O—四年九月致有关供应商：根据南部县财政局采购科下达的采购计划，四川南充瑞邦招投标有限公司将对南部县人民医院后勤物业管理采购项n以公开招标的采购方式进行采购。为了保证政府采购当事人合密話鸞竽讐戶采购程序公开、公平、公正，现就该项目的投标人、投标产品资格、资2^2其他大里效力要求，招标项冃服务、商务及其他要求（详见附件）广泛征求各供应商的賈见。如您认为存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内農驚饑懸需鷲见请在2014年9刀30日17时30分

2、前，以书面形式反馈至四川南第于而邦招投标有限公司。非常感谢您的参与。一、招标编号：NCRB政采招[2014]0912号二、招标项目：南部县人民医院后勤物业管理。三、资金来源：自有资金。四、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件:1、具有本次采购项目经营资质，营业执照、税务登记证、组织机构代码证且合格有效；2、在中国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；3、具有中华人民共和国物业管理二级及以上企业资质证书；4、具有业绩：仃）、500张床位服务业绩1个，有物业服务合同、医疗机构执业许可证或卫生部门核定的床位许可证明（复印件盖鲜章）；（2）•人员：物管业项目经理含类似业绩。5

3、、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；五、招标项目服务.商务及其他要求第一条物业服务基本情况一、物业服务区域大南街院内和嘉陵路分院全部区域；汪家圾宿舍、二门诊宿舍、院内宿舍公共共用部位。二、物业服务项目环境保洁；绿化养护；布类洗涤；电梯司机；宿舍秩序维护。第二条服务内容与质量一、物业服务项目1.物业服务项目1」物业服务基本情况1.1.1物业服务区域大南街院内和嘉陵路分院全部区域；汪家域宿舍、二门诊宿舍、院内宿舍公共共用部位。1.1.2物业服务项目环境保洁；绿化养护；电梯司机（院内2名，分院自行安排人员）；宿舍区秩序维护。2.服务内容与质量2.1保洁服务

4、2.1.1服务内容公共场所、所有房间屋顶、地面清洁（硬质地而系统化维护），扶手栏杆清洁，标识标牌清洁，门窗玻璃清洁（含幕墙），望板清洁，开关插座、表箱、灯具设备带清洁，墙面墙裙清洁，空调内机外部清洁，设备、家具清洁，洁具清洁，裸露给排水管、消防设施清洁，病员开水供应，消毒灭虫，下水疏通，外墙清洗每年一次（不含宿舍区，5〜6月期间内完成），尸体搬运、交接、消毒，垃圾收集、分类、包装、贮存、处理、移交，雨污水管（沟）井（池、站）清（疏）淘。2.1.2服务质量要求（1）清洁卫生标准按省爱卫会规定标准执行。（2）医疗区清洁保洁实行24小时制。（3）垃圾的收集、分类包装、运送；包装

5、物、容器、标木的贮存、处置等严格按国家《医疗废物管理条例》和医院相关规定执行，严防院内交叉感染。医疗办公区区域服务至医院垃圾屮转站（含屮转垃圾分装、装车，屮转站的清洗、消毒）；宿舍区服务至政府规划的邻近垃圾中转站。（4）尸体搬运、保管、清消、移交严格按医院相关管理规定及国家殡葬管理法规执行。按物价标准收费，严禁乱收费，违者所造成的经济处罚和法律责任由乙方自行负责。（5）雨污水管（沟、井、池）每月检查一次，每季清淘一次，污水处理站每年清淘两次，确保随时畅通。检查清淘甲方参与验收。2.2宿舍区秩序维护2.2.1服务内容在医院相关部门（保卫物管科）的监督指导下开展小区秩序维护管

6、理服务，包括治安、交通、消防、门岗、巡视。222、服务质量要求（1）按《企事业单位内部治安保卫条例》、《中华人民共和国消防法》、《四川省消防条例》、《物业管理条例》等相关要求执行。（2）各岗要保证24小时值班。2.3绿化养护2.3.1服务内容：修剪、造型、浇灌、施肥、松土、补栽（种）、移栽（种）、除草、预防病虫、喷洒药物。232服务质量要求（1）专业养护管理（2）及时修剪,苔佚）不超过5〜10cm。（3）无杂草、杂物、枯叶。（4）有型、观赏效果好。（5）无虫害，无死亡。2.4电梯司机服务2.4.1服务内容：对内、外科及分院住院楼的医梯提供司机操作服务。2.4.2服务质量要

7、求：（1）;院内配备2名司机，按物业科排班上班；分院电梯司机自行编配，保证电梯24小时值班。（2）严格执行技术操作规程和《中华人民共和国特种设备安全法》。2.4.3电梯工必须持有相关管理部门核发的上岗证。2.5各服务项目岗位人员的编制：编制人数和岗位：投标人可根据工作实际情况自行设置岗位和编制配备人员，但所设岗位编制人员数量必需满足业主方服务范围内各项工作高效有序正常运转。2.6汪家域宿舍门岗、院内宿舍门岗、二门诊宿舍门岗上岗前须报请业主方审核。2.7按时移交按物业管理法规规定和医院相关管理规定标准填写的物业管理服务项A的档案