水暖工程监理实施细则

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1、青岛建设监理研究有限公司青岛市第一中学校改二期体育馆工程水暖工程监理实施细则编制人：审批人：青岛建设监理研究有限公司二00七年十月目录一、水暖工程概况二、监理依据三、施工前需具备的条件及施工企业资质审查1四、质量控制五、投资控制六、施工中的进度控制青岛建设监理句于究有限戈）司一、水暖工程概况1、工程名称：青岛市第一中学校改二期体育馆工程2、本工程为体育馆工程，包括体育运动场和乒乓球教学用房，地卜－层，地上二层（局部三层），建筑面积为6766平方米。3、工程监理内容和范I韦l:给水、排水、消火栓消防、采暖、自动喷淋、通风与空调工程的监理工作。4、工程工期目标子加天5、工程质量卜J标：合格6、

2、本专业所涉及的主要专业技术和适用的质量验收标准：7、GB50242一2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》8、CJJ/T29一98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》9、GB50243一2002《通风与空调工程施工质量验收规范》10、GB50261一2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》二、监理依据1、己签订的监理合同2、己批准的监理规划3、己批准的施工组织设计4、相关专业技术标准、设计文件和技术资料三、施工前需具备的条件及施工企业资质审查1、施工前需具备的条件：青岛建设监理不开究有限眨）司1、1施工前建设单位、施工单位及时办理开工报告及施＿［许可证。1、2施工承包合同。

3、1、3己批准的水暖施l＿组织设计。2、审查施工企业资质的内容：2、1本工程项目施工总承包企业的资质证书及自喷安装队伍资质证书。2、2施工单位的技术力量状况，特殊工种的上岗证。2、3施工机械设各状况的完好证明四、质量控制1、分部、分项工程划分：1、1建筑给水、排水及采暖工程（分部）:分项工程为：室内给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，管道防腐、绝热，室内排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，采暖管道及配件安装，低温热水地板辐射采暖系统的安装。1、2通风与空调工程（分部）:分项工程为：通风与空调设各安装，风管的制作，

4、风管系统安装，防腐与绝热。1、3自动喷水灭火系统（分部）:分项工程为：消防水泵结合器的安装，管网安装，喷头安装，报青岛建设监厌里不开究有限戈）司警阀组安装，其他组件安装，水压试验，冲洗，调压试验2、基本监理规定：2、1建筑给水、排水及采暖工程：1、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、卫生许可证、且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，井经监理工程师核查确认。2、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。对于安装在主干管仁起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和气

5、密性试验。3、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。4、地下构筑物外墙有管道穿过时，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。5、在同一房间内，同类型的采暖设备、＿卫生器具及管道配件。除有特殊要求外，应安装在同一高度上。6、管道支、吊、托架的安装和间距应符合相应的规定。7、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，井应符合相应的规定。8、各种承压管道系统和设各应做水压试验，非承压管道系统和设青岛建设监国卫币开究有限戈）司备应做灌水试验。9、管径大于或等于110mm的明装排水立管和横支管穿越楼层、管道井、管窿壁处应加防火套管，且横干管不宜穿越防火

6、分区1福墙和防火墙。2、2通风与空调工程：1、通风与空调工程系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文产品合格证、n生许可证、且规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，井经监理工程师核查确认。3、工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。2、3自动喷水灭火系统：1、自动喷水灭火系统的施工必须由具有一定等级资质的施工队伍承担。2、自动喷水灭火系统施工前应具备相应的施工条件。3、自动喷水灭火系统施工前应编写施工方案。4、自动喷水灭火系统施工前对系统组件、管件及其他设备、材料进

7、行现场检查，不合格者不得使用。青岛建设监理币开究有限戈）司3、各分项工程的质量控制措施3、1建筑给水、排水及采暖工程：1、室内给水管道及配件安装工程：l、l执行标准：GB50242一20021、2项目内容及控制方法工质量验收规内容给水管道水压试验给水系统通水试验生活给水系统管冲洗和消毒直埋金属给水管道防腐给水管道铺设的水平、垂直净距金属给水管道及管件焊接给水水平坡度坡向管道支架、吊架水表安装依据般第4.2.6条第4.2.