莫愁湖社区可研报告.doc

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1、资格等级：丙级证书编号：鄂工咨丙19991995066钟祥市郢中街办莫愁湖社区服务设施建设项目可行性研究报告钟祥中信工程咨询有限公司二OO八年元月目录第一章总论1第一节项目概况1第二节项目编制依据2第三节项目背景2第四节可行性研究结论4第二章项目建设的必要性和可行性6第一节项目建设的必要性6第二节项目建设的可行性6第三章项目建设条件8第一节项目选址8第二节项目建设条件8第四章建设内容12第一节项目建设指导思想12第二节建设内容12第五章施工组织设计13第一节施工条件13第二节施工进度13第六章投资估算和资金筹措15第一节估算说明

2、15第二节资金估算15第三节资金筹措方案15第七章综合效益分析16第一节经济效益16第二节社会效益16第八章实施和运行管理17第一节组织机构设置17第二节实施管理17第三节运行管理18第九章环境影响与评价20第一节环境现状分析20第二节项目实施对环境的影响20第三节对策及措施20第十章结论和建议21第一节可行性研究结论21第二节问题与建议21钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目可行性研究报告钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目可行性研究报告第一章总论第一节项目概况1、项目名称：钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目2、项目承办单位

3、名称：钟祥市胡集镇王集社区居委会3、承办单位负责人：刘峰0724-42655504、项目建设地点：钟祥市胡集镇王集社区居委会院内5、项目建设性质：改扩建6、承担编制可行性研究报告的咨询单位及其资质：钟祥市中信工程咨询有限公司，公司法人代表：李军，公司资质证书号：鄂工咨丙19991995066，资质等级：丙级。7、承办单位概况：钟祥市胡集镇素有“中原磷都”之称，矿产资源丰富，交通十分便利，襄荆高速、207国道、焦柳铁路，汉江水运等四通八达。王集社区隶属于钟祥市胡集镇，位于胡集镇西北角，西依金山山脉，南、北与虎山村、福泉村交界，东望

4、207国道和襄荆高速公路。焦枝铁路专用线直达社区。该社区占地23.42万平方米，其中工业面积6.74平方米,现有常住居民3092户，7114人。社区第23页钟祥市中信工程咨询有限公司电话：0724-4263379钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目可行性研究报告目前有社区干部10人，社区绿化覆盖面积已达成15万平方米,占总面积的65%,主要以法国梧桐为主。其工作服务用房约600平方米，由于年久失修，破损现象严重。该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、环境污染也非常严重，且该区无配套的室外活动场地。第二节项目编制依据①国家发改委、民

5、政部《“十一五”社区服务体系发展规划》②《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号）③国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》④钟祥市胡集镇王集社区与钟祥市中信工程咨询有限公司就本项目签订的《委托合同书》⑤钟祥市胡集镇王集社区提供的其它资料第三节项目背景20世纪80年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加快，设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至“十五”末期，全国社区服务中心已达到8479个，一般社区服务设施194796个，特别是近年来通过

6、实施老年福利设施“星光计划”第23页钟祥市中信工程咨询有限公司电话：0724-4263379钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目可行性研究报告和国债社区服务体系建设试点项目，全国城镇新增3.2万多个老年活动之家和约2000个较完善的综合社区服务设施，促进了全国社区服务体系的建设与发展。社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人、残疾人、优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民；服务内容从社会救助延伸到就业服务、卫生和计划生育、社区治安、文化教育和体育、便民利民等领域。但是，我国社区服务总体上仍处于初级发展阶段，社区服务体系建

7、设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应，与社区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区服务设施数量不足，功能单一，总体水平不高。针对这一点，国家发改委、民政部专门在《“十一五”社区服务体系发展规划》中重点指出：“发展社区文化、教育和体育。逐步建设方便社区居民读书、阅报、开展文艺活动的场所，积极开展群众喜闻乐见的、多样化的社区文化活动。”“在有条件的地区建立面向社区的老年大学、市民学校、未成年人文化活动场所，积极开展多样化的社区教育培训活动。继续推进全民健身设施建设，特别要积极发展面向青少年和老年人的社区体育设施。鼓

8、励企事业单位和学校的体育场馆向社区居民开放，实现体育设施的资源共享。推动社区体育活动的开展，培育社区群众性体育组织，加强体育指导员队伍建设。”第23页钟祥市中信工程咨询有限公司电话：0724-4263379钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目可行性研究报告当前，