福州金山地产板块详细介绍

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1、金山地产板块1、融侨外滩二期——十里外滩百年守望楼盘案名：融侨外滩开发商：融侨集团股份有限公司楼盘地址：福建省福州市仓山区闽江大道物业类别：超高层望江住宅主力户型/面积：4房2厅2卫—5房2厅3卫190-300平米占地面积：23万平米，总建筑面积65万平米均价：23000元/㎡销售情况：在售交通/环境：地处二环沿线、南江滨大道上，交通十分便捷43路、42路、85路、79路、121路到燎原站融侨外滩二期周边配套小区内部会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能，为业主提供高档次专业化的星级服务。 教育配套5所幼儿园：红博智能全纳幼儿园、融侨

2、杰座 医院配套省立医院金山分院（在建）、福州东南眼科医院。 生活配套永辉超市、商业、娱乐休闲、教育、医疗等配套一应俱全。并独享3公里江滨公园及闽江优美景色。 其他超高层新古典主义欧洲金石建筑，户型设计方面，均为板式户型，且有保姆房设计。另外楼宇的屋顶均设计钻石穹顶，独具特色，未来的夜景将十分璀璨。 广告语1、1000位影响福州的人物择此而居2、3公里一线江景南江滨稀臻豪宅3、65万㎡世界级滨江生活4、1911年，和平饭店见证孙中山总统大典5、40年代的外滩，可能会遇到沙皇公主6、1856年开始，美国来到这里享受7、一场1936年的化妆舞会，嘉宾来自26个国家8、汇丰银行，诞生于外

3、滩雪茄房内的一次闲谈9、北揽一线闽江南瞰碧波湖景未曾见不再有寻梦上海滩，回忆那一段被遗忘的时光万国的灵感，上海的风情与隽永的福州楼盘介绍：融侨外滩，融侨集团2011年全新顶级力作，地处闽江南岸，属闽江一线豪宅聚集区，隔江对望闽江北岸CBD，并有万宝商圈、仓山万达广场、特易购三大商业中心周边环伺，成熟坐享5分钟生活圈。10融侨外滩，独踞闽江33万平米一线江岸，展开29栋新古典主义超高层建筑群，各建筑体以“U”型布局半围合而成，创造性地实现“户户望江家家有景”的江滨豪宅建筑极致。　　内外双重园林设计，内部以贵族气质的ARTDECO风格特设凡尔赛宫式大草坪，逾3米的台地花园配以独特的景

4、观小品，外部则斥资亿元打造五大主题滨江园林，与建筑相伴，沿江3公里绵延不断。另有福州首创性台地式私密会所、10米挑高内外双大堂等设计，金钥匙管家式贴心服务，一同打造福州城央顶级奢华的精神领地和江滨豪宅的新典范。　　融侨外滩，65万平米世界级滨江生活，敬献功业显赫的江岸豪门。点评：1、2.8公里滨江第一排，黄金水岸线，城市绝版。CBD南岸·尽揽都会繁华盛景。高层瞰江，围合式布局可将闽江一览无遗。都市全系配套·金山万达、万宝商圈、水都配套2、交通方便，地处二环沿线、南江滨大道上，多条公交路线直达消费特征：针对富商，他们喜欢收藏独一无二的产品。他们炫耀型+享受型消费重视项目的符号意义。

5、关注项目的使用功能。（消费体验）楼盘关键词：“独一无二”、“第一居所”、“五星级大堂”、滨江一线1897年·外滩6号·李鸿章1897年，李鸿章在此创办了中国第一家银行──中国通商银行1911年·外滩19号·孙中山孙中山1911年赴南京就任大总统前，在汇中饭店举办就任临时大总统欢迎大会，提出了“革命尚未成功，同志仍需努力”的著名口号。1927年·外滩19号·蒋介石、宋美龄蒋介石、宋美龄在和平饭店南楼订婚，蒋介石日后发表《我们的今日》：“……我们结婚，可以给中国旧社会以影响，同时又给新社会以贡献。“融侨外滩”，被定位为高层中的奢侈品。“外滩”一词，来源于举世闻名的上海外滩，它在旧时代

6、的上海是身份、财富、地位、荣耀的象征，后来逐渐形成其独特外滩文化和滨江豪宅生活理念。融侨外滩便是对外滩文化和滨江豪宅理念的丰满与发扬，旨在打造榕城城央顶级奢华的精神领地和“江滨豪宅”的新典范。外滩打出“3公里一线江景南江滨稀臻豪宅”正好契合。外滩是上海城市意象最重要的部分之一。外滩之所以重要，不仅仅是它经典的万国建筑群，更重要的是陆家嘴的现代化，让外滩成为了都会滨江生活的极致。外滩文化对接——城市区位价值符号对接10外滩文化对接——传承价值意义的经典建筑符号对接建筑新古典园林建筑新古典ART-DECO奢华、经典、传承融侨—外滩。地产中的奢侈品案场定位：豪宅品鉴与收藏的奢华会所风格

7、定调：奢华的外滩文化案场外布置外滩文化烘托氛围，在案场内设置外滩文化博物馆让深度感受上海外滩文化，奢华尊贵的符号对位。备注：融侨外滩的售楼中心地处偏远，不易寻找，应设立指示路牌接待服务有待改善，楼书开本做得很大，公文包装不下，客户携带非常困难楼盘特色：配套成熟江景美宅生态宜居2、红星国际——2011改变城市楼盘案名：红星国际开发商：福建红星美凯龙置业有限公司楼盘地址：福州市仓山区金山闽江大道和浦上大道的交汇处西南角，尤溪洲大桥南桥头，江南水都正对面建筑类别：商住（城市综合体），商